Earnings release
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D a n d e n o n g , V I C N o r w e s t , N S W O W N E R S H I P : L e a s e d O P E N E D : S e p t e m b e r 2 0 2 6 D E S K S : 8 5 W O T S O ' s f l e x s p a c e d e l i v e r e d r e c o r d q u a r t e r l y r e v e n u e o f $ 9 . 4 1 M i n Q 4 F Y 2 6 , u p 1 5 % o n t h e p r i o r c o r r e s p o n d i n g p e r i o d a n d e q u i v a l e n t t o a n n u a l i s e d r e v e n u e o f $ 3 7 . 6 4 M . O c c u p a n c y a c r o s s t h e n e t w o r k i m p r o v e d t o 7 9 % o f 8 , 4 1 7 d e s k s , w i t h R e v P A D o f $ 3 7 1 , a s m a t u r i n g l o c a t i o n s c o n t i n u e d t o f i l l a n d n e w e r s i t e s m o v e d t h r o u g h t h e i r r a m p - u p . T h e G r o u p a l s o p r o g r e s s e d i t s e x p a n s i o n p i p e l i n e d u r i n g t h e q u a r t e r , s e t t l i n g t h e a c q u i s i t i o n o f a p r o p e r t y i n W e l l i n g t o n , e x e c u t i n g l e a s e s f o r t w o n e w l o c a t i o n s o p e n i n g i n F Y 2 7 , a n d f i n a l i s i n g h e a d s o f a g r e e m e n t f o r a n o t h e r 5 l o c a t i o n s t o o p e n F Y 2 7 . 2 . N e w l o c a t i o n s F Y 2 7 A S X R E L E A S E 5 0 Y e o S t r e e t , N e u t r a l B a y , N S W 2 0 8 9 P O B o x 6 1 2 , N e u t r a l B a y , N S W 2 0 8 9 T e l + 6 1 2 9 1 5 7 4 0 6 9 o r 1 8 0 0 2 0 3 1 7 0 i n v e s t @ w o t s o . c o m w w w . w o t s o . c o m W O T S O ( A S X : W O T ) A s t a p l e d s e c u r i t y c o m p r i s i n g : O s t o w L i m i t e d ( A C N 6 3 6 7 0 1 2 6 7 ) W O T S O F u n d S e r v i c e s L i m i t e d ( A C N 0 7 9 6 0 8 8 2 5 ) a s r e s p o n s i b l e e n t i t y f o r W O T S O P r o p e r t y T r u s t ( A R S N 1 0 9 6 8 4 7 7 3 ) P l a n l o c L i m i t e d ( A C N 0 6 2 3 6 7 5 6 0 ) W O T S O F l e x s p a c e S e g m e n t : Q 4 F Y 2 6 U p d a t e 4 S e p t e m b e r 2 0 2 6 O W N E R S H I P : L e a s e d O P E N I N G : O c t o b e r 2 0 2 6 D E S K S : 7 9 E x e c u t e d l e a s e s 1 . A c q u i s i t i o n o f W e l l i n g t o n O W N E R S H I P : O w n e d O P E N I N G : Q 3 2 0 2 7 D E S K S : 1 5 0 D u r i n g t h e q u a r t e r , W O T S O a c q u i r e d a c o m m e r c i a l p r o p e r t y a t 2 7 1 W i l l i s S t r e e t , W e l l i n g t o n , f o r N Z $ 2 . 3 M , w i t h s e t t l e m e n t c o m p l e t i n g i n J u n e 2 0 2 6 . T h e s i t e b e c o m e s W O T S O ' s f i f t h N e w Z e a l a n d l o c a t i o n a n d i t s f o u r t h o p e r a t i n g f r o m G r o u p - o w n e d r e a l e s t a t e . F i t o u t i s u n d e r w a y , w i t h t h e l o c a t i o n e x p e c t e d t o o p e n i n Q 3 F Y 2 7 w i t h a p p r o x i m a t e l y 1 5 0 d e s k s .
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M e t r i c s ( u n a u d i t e d ) S Q M ¹ O c c u p i e d D e s k s ² T o t a l D e s k s ³ T o t a l O c c u p a n c y ⁴ Q 4 F Y 2 6 T o t a l R e v e n u e ⁵ Q 4 F Y 2 5 T o t a l R e v e n u e ⁶ Y o Y R e v e n u e G r o w t h ⁷ Q 4 F Y 2 6 R e v P A D ⁸ Q 4 F Y 2 6 C o n t r i b u t i o n M a r g i n 9 W O T S O T o t a l 5 7 , 8 1 1 6 , 6 2 5 8 , 4 1 7 7 9 % $ 9 , 4 1 1 , 0 0 0 $ 8 , 1 6 2 , 0 0 0 1 5 % $ 3 7 1 * * $ 1 , 3 5 9 , 0 0 0 S t a t e B r e a k d o w n N S W T o t a l 2 7 , 0 0 2 3 , 0 6 5 3 , 9 6 6 7 7 % $ 4 , 5 3 2 , 0 0 0 $ 3 , 7 1 0 , 0 0 0 2 2 % $ 3 8 1 $ 5 4 3 , 0 0 0 * A C T T o t a l 1 0 , 1 4 3 1 , 4 2 0 1 , 6 3 9 8 7 % $ 1 , 4 1 3 , 0 0 0 $ 1 , 2 3 8 , 0 0 0 1 4 % $ 2 8 7 $ 3 3 6 , 0 0 0 Q L D T o t a l 9 , 6 1 4 1 , 2 5 0 1 , 4 4 9 8 6 % $ 2 , 0 9 7 , 0 0 0 $ 1 , 8 5 2 , 0 0 0 1 3 % $ 4 8 2 $ 4 6 4 , 0 0 0 S A T o t a l 3 , 1 8 7 2 6 0 4 3 4 6 0 % $ 3 6 3 , 0 0 0 $ 3 5 2 , 0 0 0 3 % $ 2 7 9 $ 9 , 0 0 0 T A S T o t a l 1 , 8 5 6 2 3 5 2 5 8 9 1 % $ 3 8 1 , 0 0 0 $ 3 5 8 , 0 0 0 6 % $ 4 9 2 $ 9 3 , 0 0 0 N Z T o t a l 2 , 8 1 1 2 2 5 3 4 6 6 5 % $ 2 9 7 , 0 0 0 $ 2 0 7 , 0 0 0 4 3 % $ 2 8 6 $ 6 , 0 0 0 W A T o t a l 1 , 3 2 5 1 2 6 1 7 2 7 3 % $ 1 9 4 , 0 0 0 $ 1 6 7 , 0 0 0 1 6 % $ 3 7 6 $ 3 5 , 0 0 0 V I C T o t a l 1 , 5 1 9 4 4 1 5 3 2 9 % $ 8 5 , 0 0 0 $ 1 0 , 0 0 0 7 5 0 % $ 1 8 5 ( $ 1 1 7 , 0 0 0 ) C o o k S p a c e 3 5 4 N / A N / A 8 2 % $ 4 9 , 0 0 0 $ 0 N / A N / A ( $ 1 0 , 0 0 0 ) U n o p e n e d N e w L o c a t i o n T o t a l $ 0 V i r t u a l O f f i c e * * * $ 2 6 8 , 0 0 0 3 . F i n a n c i a l p e r fo r m a n c e ¹ T o t a l f l e x s p a c e a r e a a c r o s s W O T S O l o c a t i o n s . ² A v e r a g e n u m b e r o f d e s k s o c c u p i e d b y m e m b e r s d u r i n g t h e q u a r t e r . ³ A v e r a g e n u m b e r o f d e s k s a v a i l a b l e t o m e m b e r s d u r i n g t h e q u a r t e r . ⁴ A v e r a g e p r o p o r t i o n o f a v a i l a b l e d e s k s o c c u p i e d d u r i n g t h e q u a r t e r . ⁵ T o t a l r e v e n u e g e n e r a t e d i n t h e r e p o r t i n g q u a r t e r . ⁶ T o t a l r e v e n u e g e n e r a t e d i n t h e p r e v i o u s y e a r ’s c o r r e s p o n d i n g q u a r t e r . ⁷ G r o w t h i n t h e r e p o r t i n g q u a r t e r c o m p a r e d t o t h e p r e v i o u s y e a r ’s c o r r e s p o n d i n g q u a r t e r . ⁸ R e v e n u e p e r a v a i l a b l e d e s k , q u a r t e r l y r e v e n u e d i v i d e d b y a v e r a g e d e s k s a v a i l a b l e . T o t a l r e v e n u e l e s s o p e r a t i n g e x p e n s e s , p r e A A S B - 1 6 . 9 5 0 Y e o S t r e e t , N e u t r a l B a y , N S W 2 0 8 9 P O B o x 6 1 2 , N e u t r a l B a y , N S W 2 0 8 9 T e l + 6 1 2 9 1 5 7 4 0 6 9 o r 1 8 0 0 2 0 3 1 7 0 i n v e s t @ w o t s o . c o m w w w . w o t s o . c o m W O T S O ( A S X : W O T ) A s t a p l e d s e c u r i t y c o m p r i s i n g : O s t o w L i m i t e d ( A C N 6 3 6 7 0 1 2 6 7 ) W O T S O F u n d S e r v i c e s L i m i t e d ( A C N 0 7 9 6 0 8 8 2 5 ) a s r e s p o n s i b l e e n t i t y f o r W O T S O P r o p e r t y T r u s t ( A R S N 1 0 9 6 8 4 7 7 3 ) P l a n l o c L i m i t e d ( A C N 0 6 2 3 6 7 5 6 0 ) 3 . 1 A n n u a l i s e d r e v e n u e c h a r t 3 . 2 B u s i n e s s c h a r t Q 4 A n n u a l i s e d R e v e n u e Q 4 R e v P A D Q 4 O c c u p a n c y F Y 2 1 F Y 2 2 F Y 2 3 F Y 2 4 F Y 2 5 F Y 2 6 0 % 2 0 % 4 0 % 6 0 % 8 0 % 1 0 0 % F Y 2 1 F Y 2 2 F Y 2 3 F Y 2 4 F Y 2 5 F Y 2 6 $ 0 m $ 1 0 m $ 2 0 m $ 3 0 m $ 4 0 m $ 2 0 . 3 2 m $ 2 3 . 2 0 m $ 2 6 . 8 6 m $ 3 1 . 2 6 m $ 3 2 .6 5 m $ 3 7 .6 4 m F Y 2 1 F Y 2 2 F Y 2 3 F Y 2 4 F Y 2 5 F Y 2 6 $ 0 $ 1 0 0 $ 2 0 0 $ 3 0 0 $ 4 0 0 $ 2 7 4 $ 3 0 2 $ 3 5 7 $ 3 6 2 $ 3 5 0 $ 3 7 1 7 6 % 7 2 % 8 2 % 7 9 % 8 3 % 7 5 % W O T S O Q 4 Y o Y A n n u a l i s e d R e v e n u e A n n u a l i s e d f l e x s p a c e r e v e n u e r e a c h e d $ 3 7 . 6 4 M i n Q 4 F Y 2 6 , u p 1 5 % o n t h e $ 3 2 . 6 5 M r e c o r d e d i n Q 4 F Y 2 5 a n d 8 5 % h i g h e r t h a n f i v e y e a r s a g o . T h e i m p r o v e m e n t w a s d r i v e n b y b o t h n e w l o c a t i o n s , a n d i m p r o v e d u t i l i s a t i o n : o c c u p a n c y l i f t e d f r o m 7 5 % t o 7 9 % y e a r - o n - y e a r , w h i l e R e v P A D r o s e f r o m $ 3 5 0 t o $ 3 7 1 . O c c u p a n c y r e m a i n s b e l o w t h e 8 3 % p e a k o f F Y 2 3 , r e f l e c t i n g d e s k c a p a c i t y a d d e d o v e r t h e l a s t t h r e e y e a r s , w h i c h c o n t i n u e s t o f i l l . F l e x s p a c e c o n t r i b u t i o n o f $ 1 . 3 6 M r e p r e s e n t s a n 1 4 . 4 % m a r g i n a f t e r a b s o r b i n g e x p e c t e d l o s s e s f r o m l o c a t i o n s s t i l l i n s t a r t - u p p h a s e . * W O T S O i s c u r r e n t l y p a y i n g 8 0 % o f t h e r e n t p a y a b l e u n d e r t h e N o r t h S t r a t h f i e l d l e a s e p e n d i n g t h e o u t c o m e o f l i t i g a t i o n w i t h t h e l a n d l o r d . * * * S t a t e b r e a k d o w n o f r e v e n u e n o w i n c l u d e s v i r t u a l o f f i c e i n c o m e . F o r f u r t h e r i n f o r m a t i o n p l e a s e c o n t a c t : W O T S O i n v e s t o r r e l a t i o n s a t i n v e s t @ w o t s o . c o m o r o n + 6 1 2 9 1 5 7 4 0 6 9 . T h i s a n n o u n c e m e n t h a s b e e n a u t h o r i s e d b y A g a t a R y a n , C o m p a n y S e c r e t a r y . * * * * C o o k S p a c e r e v e n u e i s n o t i n c l u d e d i n t h e R e v P A D c a l c u l a t i o n , a s R e v P A D i s c a l c u l a t e d o n a p e r - d e s k b a s i s a n d C o o k S p a c e i s m e a s u r e d b y k i t c h e n s . * * R e v P A D i s q u a r t e r l y r e v e n u e d i v i d e d b y a v e r a g e d e s k s a v a i l a b l e d u r i n g t h e q u a r t e r . I t i s n o t d i r e c t l y c o m p a r a b l e t o t h e a n n u a l R e v P A D i n t h e F Y 2 6 A n n u a l R e p o r t .