Interim report
Page 1
DELÅRSRAPPORT 1. januar – 30. juni 2026 Per Henrik Lings Allé 2 | DK - 2100 København Ø | CVR nr. 15 10 77 07 Selskabsmeddelelse 12/2026
Page 2
/ 1 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026 Resumé 1 . januar – 30 . juni 2026 Første halvår af 2026 har budt på en vanskelig og utilfredsstillende sportslig og økonomisk periode for F . C . København, men et højt aktivitetsniveau i Lalandia . Lalandia Lalandia oplever fortsat vækst . Antallet af overnatninger i ferieboligerne ved Lalandia er steget til mere end 1 mio . i 1 . halvår 2026 . Det er 65 . 000 flere end i samme periode i 2025 . Der har hovedsageligt været fremgang i antallet af uden - landske gæster . I Søndervig har de 141 nye ferielejligheder i Strandbyen og Beach Bowl bidraget til væksten . I Rødby er årets store nyhed, aktivitetslandet Adventure World, netop åbnet . Adventure World, der er tematiseret som en jungle, indeholder bl . a . en Sky - Rider svævebane, klatrevægge, Big Bag - jump, Laser - games m . m . I Billund er der solgt 24 nye feriehuse. F . C . København F . C . Københavns herrehold kvalificerede sig 21 . maj 2026 til kvalifikationsspillet til UEFA Conference League med en sejr på 3 - 1 over Brøndby IF . Efter en sportslig meget utilfredsstillende sæson var det vigtigt at opnå muligheden for at kvalificere sig til UEFA Conference League, omend F.C. Køben - havns forventninger var på deltagelse i UEFA Europa League. Som følge af, at de sportslige forventninger ikke blev indfriet, er der udsigt til et økonomisk meget utilfredsstillende resultat. F . C . København har gennemført en sports - lig ledelsesmæssig omstrukturering i perioden med en ny træner, der tiltrådte den 30 . marts 2026 , og en ny Director of Football, der tiltrådte den 1 . juli 2026 . F . C . Københavns herrehold har gennem to kvalifikationsrunder og senest i play - off - runden kvalificeret sig til League Phase i UEFA Conference League . F . C . Københavns kvindehold kvalificerede sig i foråret af 2026 til at spille i A - ligaen for sæsonen 2026 / 27 . I juni 2026 var omkring 130 . 000 gæster til koncert i Parken . Først var det country - stjernen Zach Bryan og dernæst to koncerter med verdensstjernen The Weeknd . Parken Ejendomme Kontortårnene i Parken har fortsat en tomgangs - procent tæt på nul, og erhvervslejemålene er efterspurgte . Koncernen Koncernomsætningen udgjorde 797 , 8 mio . kr . , hvilket er 134 , 6 mio . kr . højere end samme periode sidste år . Stigningen skyldes dels F . C . Københavns deltagelse i League Phase i UEFA Champions League og dels salg af ferieboliger i Lalandia . Koncernens eksterne omkostninger, personale - omkostninger samt af - og nedskrivninger udgjorde samlet 790 , 6 mio . kr . for perioden, hvilket er en stigning på 100 , 1 mio . kr . sammenholdt med samme periode sidste år . De højere omkostninger skyldes dels omkostninger til opførsel af de solgte ferieboliger i Lalandia, dels omkostninger i forbindelse med omstrukturering i den sportslige organisation i F . C . København, samt et generelt højere aktivitetsniveau . Primært resultat før amortiseringer og transfer - aktiviteter udgjorde 17 , 4 mio . kr . mod - 27 , 4 mio . kr . i samme periode sidste år . Resultat af transferaktiviteter udgjorde - 54 , 0 mio . kr . mod - 44 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . Resultat før skat udgjorde - 54 , 0 mio . kr . i perioden mod - 91 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . Periodens resultat udgjorde - 42 , 1 mio . kr . mod - 71 , 6 mio . kr . i samme periode sidste år . Nettorentebærende gæld udgjorde 1 . 026 , 3 mio . kr . pr . 30 . juni 2026 , hvilket er 79 , 9 mio . kr . mindre end pr . 31 . december 2025 . Faldet skyldes primært forbedret likviditet som følge af salget af ferie - boliger i Lalandia . Efterfølgende begivenheder Der er ikke efter balancedagen indtruffet begiven - heder af væsentlig betydning for bedømmelsen af delårsrapporten . Forventninger til 2026 PARKEN Sport & Entertainment udmeldte 14 . maj 2026 (selskabsmeddelelse 09 / 2026 ) en forventet omsætning i niveauet 1 . 600 til 1 . 700 mio . kr . og et resultat før skat på 75 til 125 mio . kr . LEDELSESBERETNING
Page 3
/ 2 HOVED - OG NØGLETAL FOR KONCERNEN mio.kr. 1. halvår 2026 1. halvår 2025 2. kvartal 2026 2. kvartal 2025 2025 Hovedtal Omsætning 797,8 663,2 366,5 401,2 1.884,6 Værdiregulering af investeringsejendomme 10,2 0,0 10,2 0,0 10,2 Indtægter i alt 808,0 663,2 376,7 401,2 1.894,8 Primært resultat før amortiseringer og Transferaktiviteter 17,4 - 27,4 3,1 8,6 297,2 Amortiseringer 0,5 0,3 0,3 0,0 1,0 Resultat af transferaktiviteter - 54,0 - 44,8 - 21,6 - 17,6 10,4 Primært resultat - 37,1 - 72,5 - 18,8 - 9,0 306,6 Resultat af finansielle poster - 16,9 - 19,3 - 8,6 - 8,9 - 26,6 Resultat før skat - 54,0 - 91,8 - 27,4 - 17,9 279,9 Periodens resultat - 42,1 - 71,6 - 21,4 - 14,0 205,7 Langfristede aktiver 3.055,0 2.928,2 3.055,0 2.928,2 3.084,7 Kortfristede aktiver 642,7 691,6 642,7 691,6 626,2 Aktiver i alt 3.697,7 3.619,8 3.697,7 3.619,8 3.710,9 Aktiekapital 197,5 197,5 197,5 197,5 197,5 Egenkapital 1.443,7 1.231,3 1.443,7 1.231,3 1.514,9 Langfristede forpligtelser 1.510,0 1.534,8 1.510,0 1.534,8 1.585,1 Kortfristede forpligtelser 744,0 853,7 744,0 853,7 611,0 Pengestrøm fra driften 167,8 47,4 - 10,8 46,9 330,7 Pengestrøm til investering, netto - 54,7 - 104,7 - 24,3 - 44,1 - 160,0 Pengestrøm fra finansiering - 117,0 30,0 - 81,3 - 42,6 - 103,7 Pengestrøm i alt - 3,9 - 27,3 - 116,4 - 39,8 66,9 Nettorentebærende gæld 1.026,3 1.329,5 1.026,3 1.329,5 1.106,2 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 4
/ 3 HOVED - OG NØGLETAL FOR KONCERNEN Der henvises til Nøgletalsdefinitionerne i koncernregnskabets note 35 i årsrapporten for 2025. 1. halvår 2026 1. halvår 2025 2. kvartal 2026 2. kvartal 2025 2025 Nøgletal Regnskabsrelaterede nøgletal Overskudsgrad, i % 2,2 - 4,2 0,8 2,2 15,7 Afkastningsgrad, i % 0,5 - 0,8 0,1 0,2 8,0 Likviditetsgrad, i % 86,4 81,0 86,4 81,0 102,5 Egenkapitalandel (soliditet), i % 39,0 34,0 39,0 34,0 40,8 Aktierelaterede nøgletal Indre værdi pr. aktie 146,2 124,7 146,2 124,7 153,4 Børskurs, ultimo (faktisk) 190,0 160,8 190,0 160,8 146,5 Resultat pr. aktie: Resultat pr. aktie (EPS), i kr. - 4,18 - 7,21 - 2,11 - 1,43 20,74 Resultat pr. aktie udvandet (EPS - D), i kr. - 4,18 - 7,21 - 2,11 - 1,43 20,74 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 5
/ 4 Resultatopgørelse 1 . januar – 30 . juni 2026 Koncern omsæt ningen udgjorde 797 , 8 mio . kr . , hvilket er 134 , 6 mio . kr . højere end samme periode sidste år . Koncernens eksterne omkost ninger udgjorde 399 , 9 mio . kr . , hvilket er en stigning på 58 , 8 mio . kr . sammen holdt med samme periode sidste år . Personale omkost ninger udgjorde 339 , 5 mio . kr . og er 35 , 8 mio . kr . højere end i samme periode sidste år . Af - og ned skrivninger er steget med 5 , 5 mio . kr . sammen holdt med samme periode sidste år og udgør 51 , 2 mio . kr . Udvik lingen i omsæt ningen, omkost ningerne og af - og ned skriv ningerne kan pri mært henføres til føl gende forhold : • Lalandia Omsætningen er positivt påvirket af flere gæster, større aktivitets niveau samt salg af flere ferie - boliger . Omkost ningerne er steget som følge af det større aktivitetsniveau og opførelse af flere ferie boliger . • F . C . København Den primære årsag til den højere omsæt ning skyldes del tagelsen i League Phase i UEFA Cham - pions League . De øgede omkost ninger skyldes hovedsageligt ændringer i den sportslige organi - sation . Resultat af transfer aktiviteter udgjorde - 54 , 0 mio . kr . mod - 44 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . De finan sielle poster udgjorde - 16 , 9 mio . kr . mod - 19 , 3 mio . kr . i samme periode sidste år . Resultat før skat udgjorde - 54 , 0 mio . kr . for perioden mod - 91 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . Periodens resultat udgjorde - 42 , 1 mio . kr . mod - 71 , 6 mio . kr . i samme periode sidste år . Pengestrøms opgørelse 1 . januar – 30 . juni 2026 Pengestrøm fra drifts aktivitet udgjorde 167 , 8 mio . kr . ( 1 . halvår 2025 : 47 , 4 mio . kr . ) og er positivt påvirket af forbedret drift og arbejds kapital . Koncernens pengestrøm til investerings aktivitet udgjorde - 54 , 7 mio . kr . mod - 104 , 7 mio . kr . i samme periode sidste år, primært som følge af lavere investering i materi elle anlægs aktiver . Koncernens pengestrøm fra finan sierings aktivitet udgjorde - 117 , 0 mio . kr . mod 30 , 0 mio . kr . i samme periode sidste år, som følge af afdrag på gæld i 2026 mod optagelse af yder ligere kredit i 2025 . Koncernens samlede pengestrøm udgjorde således - 3 , 9 mio . kr . mod - 27 , 3 mio . kr . i samme periode sidste år . Koncernens likvider udgjorde 183 , 7 mio . kr . pr . 30 . juni 2026 ( 30 . juni 2025 : 93 , 3 mio . kr . ) . Udvik ling i koncernens seg menter 1 . januar – 30 . juni 2026 Lalandia Omsætningen udgjorde 468 , 1 mio . kr . , hvilket er 75 , 0 mio . kr . højere end samme periode sidste år . De eksterne omkost ninger, personale omkost - ninger og af - og ned skrivninger udgjorde samlet 421 , 0 mio . kr . sammen holdt med 351 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . Stigning i såvel omsæt - ning som omkost ninger skyldes hoved sageligt salg og opførelse af ferie boliger og en stigning i antal solgte bolig døgn . Resultat før finan siering og skat udgjorde 46 , 6 mio . kr . mod 41 , 0 mio . kr . i samme periode sidste år . Det højere resultat skyldes hoved sageligt realiseret avance fra salg af ferie boliger samt et højere aktivitets niveau i centrene . F . C . København Omsætningen udgjorde 301 , 2 mio . kr . , hvilket er 56 , 2 mio . kr . højere i for hold til samme periode sidste år . De eksterne omkost ninger udgjorde 132 , 1 mio . kr . mod 126 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . Den positive udvikling i omsæt ningen kan især henføres til del tagelsen i League Phase i UEFA Champions League . Personale omkost ningerne udgjorde 199 , 9 mio . kr . , hvilket er 19 , 5 mio . kr . højere end i samme periode sidste år . Dette skyldes bl . a . ændringer i den sportslige organi sation . Resultat før finan siering og skat udgjorde - 98 , 6 mio . kr . mod - 118 , 4 mio . kr . i samme periode sidste år . Parken Ejendomme Omsætningen udgjorde 40 , 5 mio . kr . mod 28 , 8 mio . kr . i samme periode sidste år . Den væsent - ligste årsag til stigningen er positiv dagsværdi - regulering af selskabets kontor udlejnings - ejendomme på 10 , 2 mio . kr . , primært som følge af stigende leje indtægter . Resultat før finan siering og skat udgjorde 12 , 6 mio . kr . , hvilket er 10 , 3 mio . kr . højere end samme periode sidste år . Pr . 30 . juni 2026 udgjorde udlejningsprocenten 99 % (ultimo juni 2025 : 99 % ) . Regnskabs mæssige skøn og vur deringer Måling af den regnskabs mæssige værdi af visse aktiver og forpligt elser er baseret på skøn over, hvorledes frem tidige begiven heder påvirker værdien af disse aktiver og forpligt elser på balance - dagen . Skøn, der er væsentlige for regnskabs - aflæggelsen, omfatter pri mært goodwill, materi elle anlægs aktiver og tilgode havender . De foretagne skøn og forud sætninger er baseret på histo riske erfa ringer og andre faktorer, som ledelsen vurderer forsvarlige efter omstændig hederne, men som i sagens natur er usikre og uforud sigelige . Forudsætningerne kan være ufuld stændige eller unøj agtige, og uventede begiven heder eller omstændigheder kan opstå . Endvidere er koncernen underlagt risici og usikker heder, som ikke kan kontrol leres, og som kan føre til, at de faktiske resul tater afviger fra disse skøn . Der henvises tillige til koncern regnskabets note 1 , 15 og 16 i års rapporten for 2025 , hvor de væsent ligste forud sætninger for nedskrivnings testene er be - skrevet . PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 6
/ 5 Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt delårsrapporten for perioden 1 . januar – 30 . juni 2026 for PARKEN Sport & Entertainment A/S . Delårsregnskabet, der ikke er revideret eller reviewet af selskabets revisor, aflægges i overensstemmelse med IAS 34 ”Præsentation af delårsregnskaber” som godkendt af EU og danske oplysningskrav for børsnoterede selskaber i årsregnskabsloven . Det er vores opfattelse, at delårsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr . 30 . juni 2026 samt af resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme for perioden 1 . januar – 30 . juni 2026 . Det er endvidere vores opfattelse, at ledelses - beretningen indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i koncernens aktiviteter og økonomiske forhold, periodens resultat og koncernens finansielle stilling som helhed samt en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen står overfor . LEDELSESPÅTEGNING København, den 28. august 2026 Koncerndirektion Jan Harrit Koncerndirektør Jacob Lauesen Direktør Bestyrelse Henrik Møgelmose Formand Michael Stenskrog Næstformand Benny Olsen Gert Petersen Anna Sofia Arhall Klaus Gad Erik Skjærbæk PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 7
/ 6 RESULTAT - OG TOTALINDKOMSTOPGØRELSE (KONCERN) t.kr. Note 1. halvår 2026 1. halvår 2025 2. kvartal 2026 2. kvartal 2025 Resultatopgørelse Omsætning 2,3 797.795 663.161 366.520 401.221 Værdiregulering af investeringsejendomme 10.240 0 10.240 0 Indtægter i alt 808.035 663.161 376.760 401.221 Eksterne omkostninger 399.861 341.046 169.913 207.139 Personaleomkostninger 339.546 303.761 177.991 162.440 Af - og nedskrivninger 51.230 45.780 25.721 23.085 Primært resultat før amortiseringer og transferaktiviteter 17.398 - 27.426 3.135 8.557 Amortiseringer 531 340 275 49 Resultat af transferaktiviteter 4 - 53.966 - 44.801 - 21.628 - 17.557 Primært resultat - 37.099 - 72.567 - 18.768 - 9.049 Finansielle poster Finansielle indtægter 7.248 7.667 3.689 3.892 Finansielle omkostninger 24.146 26.945 12.332 12.782 Finansielle poster i alt - 16.898 - 19.278 - 8.643 - 8.890 Resultat før skat - 53.997 - 91.845 - 27.411 - 17.939 Skat af periodens resultat 11.879 20.206 6.030 3.947 Periodens resultat - 42.118 - 71.639 - 21.381 - 13.992 Fordeles således Aktionærer i PARKEN Sport & Entertainment A/S - 40.793 - 70.344 - 20.604 - 13.909 Minoritetsinteresser - 1.325 - 1.295 - 777 - 83 - 42.118 - 71.639 - 21.381 - 13.992 Resultat pr. aktie (kr.) Resultat pr. aktie (EPS) á 20 kr. - 4,18 - 7,21 - 2,11 - 1,43 Resultat pr. aktie udvandet (EPS - D) á 20 kr. - 4,18 - 7,21 - 2,11 - 1,43 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 8
/ 7 RESULTAT - OG TOTALINDKOMSTOPGØRELSE (KONCERN) t.kr. 1. halvår 2026 1. halvår 2025 2. kvartal 2026 2. kvartal 2025 Totalindkomstopgørelse Periodens resultat - 42.118 - 71.639 - 21.381 - 13.992 Anden totalindkomst Poster der kan blive reklassificeret til resultatopgørelsen: Værdiregulering af sikringsinstrumenter: Periodens værdiregulering - 1.381 - 1.244 - 2.354 - 1.748 Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter 304 274 517 385 Andre reguleringer - 227 - 117 - 112 0 Anden totalindkomst efter skat - 1.304 - 1.087 - 1.949 - 1.363 Totalindkomst i alt - 43.422 - 72.726 - 23.330 - 15.355 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 9
/ 8 BALANCE (KONCERN) t.kr. 30.06.2026 31.12.2025 30.06.2025 AKTIVER Langfristede aktiver Immaterielle aktiver Goodwill 79.171 79.171 79.171 Kontraktrettigheder 340.255 379.825 265.168 Andre immaterielle aktiver 1.555 1.860 2.033 Immaterielle aktiver i alt 420.981 460.856 346.372 Materielle aktiver Investeringsejendomme 577.109 572.395 554.119 Stadionanlægget PARKEN 454.399 441.064 396.151 Øvrige grunde og bygninger 1.299.642 1.305.808 1.246.848 Andre anlæg, driftsmidler og inventar 121.683 136.659 112.742 Leasingaktiver 11.969 13.717 12.681 Materielle aktiver under opførelse og forudbetalinger for materielle aktiver 32.920 15.969 104.659 Materielle anlægsaktiver i alt 2.497.722 2.485.612 2.427.200 Andre langfristede aktiver Tilgodehavender 130.960 138.250 154.581 Kapitalandele i associerede virksomheder 5.323 0 0 Andre langfristede aktiver i alt 136.283 138.250 154.581 Langfristede aktiver i alt 3.054.986 3.084.718 2.928.153 Kortfristede aktiver Varebeholdninger 138.256 164.398 272.360 Tilgodehavender 258.576 253.504 251.823 Tilgodehavende selskabsskat 35.121 6.747 42.549 Kontraktaktiver 27.122 14.021 31.560 Likvide beholdninger 183.653 187.555 93.349 Kortfristede aktiver i alt 642.728 626.225 691.641 AKTIVER I ALT 3.697.714 3.710.943 3.619.794 t.kr. 30.06.2026 31.12.2025 30.06.2025 PASSIVER Egenkapital Aktiekapital 197.504 197.504 197.504 Reserve for sikringstransaktioner 12.552 13.360 12.944 Opskrivningshenlæggelse 11.608 11.608 5.456 Frie reserver 1.162.060 1.202.711 959.813 Foreslået udbytte 0 29.626 0 Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S' andel af egenkapitalen 1.383.724 1.454.809 1.175.717 Minoritetsinteresser 59.968 60.082 55.536 Egenkapital i alt 1.443.692 1.514.891 1.231.253 Forpligtelser Langfristede forpligtelser Udskudt skat 304.591 304.591 287.243 Hensatte forpligtelser 14.055 17.496 7.998 Kreditinstitutter 1.058.964 1.129.306 1.104.219 Leasingforpligtelser 5.687 8.517 7.835 Anden gæld 105.365 101.461 76.654 Kontraktforpligtelser 0 3.085 30.911 Deposita 21.368 20.601 19.967 Langfristede forpligtelser i alt 1.510.030 1.585.057 1.534.827 Kortfristede forpligtelser Hensatte forpligtelser 17.935 15.745 10.524 Kreditinstitutter 138.670 155.934 305.560 Leasingforpligtelser 6.652 5.572 5.214 Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser 422.281 345.568 384.218 Kontraktforpligtelser 158.454 88.176 148.198 Kortfristede forpligtelser i alt 743.992 610.995 853.714 Forpligtelser i alt 2.254.022 2.196.052 2.388.541 PASSIVER I ALT 3.697.714 3.710.943 3.619.794 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 10
/ 9 EGENKAPITALOPGØRELSE (KONCERN) Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S t.kr. Aktiekapital Reserve for sikringstrans - aktioner Opskrivnings - henlæggelse Frie reserver Foreslået udbytte I alt Minoritets - interesser Egenkapital i alt Egenkapital 1. januar 2026 197.504 13.360 11.608 1.202.711 29.626 1.454.809 60.082 1.514.891 Totalindkomst for perioden Periodens resultat 0 0 0 - 40.793 0 - 40.793 - 1.325 - 42.118 Anden totalindkomst Værdiregulering af sikringsinstrumenter: Periodens værdiregulering 0 - 1.036 0 0 0 - 1.036 - 345 - 1.381 Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter 0 228 0 0 0 228 76 304 Andre reguleringer 0 0 0 - 199 0 - 199 - 28 - 227 Anden totalindkomst i alt 0 - 808 0 - 199 0 - 1.007 - 297 - 1.304 Totalindkomst i alt for perioden 0 - 808 0 - 40.992 0 - 41.800 - 1.622 - 43.422 Transaktioner med ejere Tilgang ved minioritetsinteresser 0 0 0 0 0 0 1.508 1.508 Udbetalt udbytte 0 0 0 341 - 29.626 - 29.285 0 - 29.285 Transaktioner med ejere i alt 0 0 0 341 - 29.626 - 29.285 1.508 - 27.777 Egenkapital 30. juni 2026 197.504 12.552 11.608 1.162.060 0 1.383.724 59.968 1.443.692 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 11
/ 10 EGENKAPITALOPGØRELSE (KONCERN) - FORTSAT Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S t.kr. Aktiekapital Reserve for sikringstrans - aktioner Opskrivnings - henlæggelse Frie reserver Foreslået udbytte I alt Minoritets - interesser Egenkapital i alt Egenkapital 1. januar 2025 197.504 13.671 5.456 1.030.028 98.752 1.345.411 57.074 1.402.485 Totalindkomst for perioden Periodens resultat 0 0 0 - 70.344 0 - 70.344 - 1.295 - 71.639 Anden totalindkomst Værdiregulering af sikringsinstrumenter: Periodens værdiregulering 0 - 933 0 0 0 - 933 - 311 - 1.244 Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter 0 205 0 0 0 205 69 274 Andre reguleringer 0 0 0 - 117 0 - 117 0 - 117 Anden totalindkomst i alt 0 - 728 0 - 117 0 - 845 - 242 - 1.087 Totalindkomst i alt for perioden 0 - 728 0 - 70.461 0 - 71.189 - 1.537 - 72.726 Transaktioner med ejere Udbetalt udbytte 0 0 0 1.057 - 98.752 - 97.695 0 - 97.695 Køb af egne aktier 0 0 0 - 811 0 - 811 0 - 811 Transaktioner med ejere i alt 0 0 0 246 - 98.752 - 98.506 0 - 98.506 Egenkapital 30. juni 2025 197.504 12.943 5.456 959.813 0 1.175.716 55.537 1.231.253 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 12
/ 11 PENGESTRØMSOPGØRELSE (KONCERN) Pengestrømsopgørelsen kan ikke direkte udledes af balance og resultatopgørelse . t.kr. 1. halvår 2026 1. halvår 2025 Køb af immaterielle aktiver - 41.240 - 28.233 Salg af immaterielle aktiver 42.814 22.048 Kapitalindskud i associerede selskaber - 5.323 0 Køb af materielle aktiver - 50.941 - 98.472 Pengestrøm til investeringsaktivitet - 54.690 - 104.657 Pengestrøm fra drifts - og investeringsaktivitet 113.119 - 57.235 Fremmedfinansiering: Indfrielse af langfristede gældsforpligtelser - 103.310 0 Optagelse af langfristede gældsforpligtelser 102.293 0 Afdrag på langfristede gældsforpligtelser - 23.904 - 23.613 Ændring af gæld til kreditinstitutter - 62.685 149.173 Leasingbetalinger - 1.638 - 2.570 Ændring i øvrige langfristede gældsforpligtelser 0 5.490 Aktionærer: Tilbagekøb af egne aktier 0 - 811 Udbetalt udbytte - 29.285 - 97.695 Kapitalforhøjelse, minioritetsandel 1.508 0 Pengestrømme fra finansieringsaktivitet - 117.021 29.974 Periodens pengestrøm - 3.902 - 27.261 Likvider, 1. januar 187.555 120.610 Likvider, 30. juni 183.653 93.349 t.kr. 1. halvår 2026 1. halvår 2025 Periodens resultat - 42.118 - 71.639 Regulering for ikke - likvide driftsposter m.v.: Af - og nedskrivninger 51.230 45.780 Amortiseringer 531 340 Andre ikke - kontante driftsposter 771 - 5.092 Resultat af transferaktiviteter 53.966 44.801 Dagsværdireguleringer af investeringsejendomme - 10.240 0 Finansielle indtægter - 7.248 - 7.667 Finansielle omkostninger 24.146 26.945 Skat af periodens resultat - 11.879 - 20.206 Pengestrøm af primær drift før ændring i driftskapital 59.159 13.262 Ændring i arbejdskapital 138.983 67.222 Pengestrømme fra primær drift 198.142 80.484 Finansielle indtægter, modtaget 5.363 5.259 Finansielle omkostninger, betalt - 19.506 - 26.434 Betalt selskabsskat - 16.190 - 11.887 Pengestrømme fra driftsaktivitet 167.809 47.422 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 13
/ 12 NOTE 1 – ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Delårsrapporten aflægges i overensstemmelse med IAS 34 Delårsregnskaber som godkendt af EU og danske oplysnings - krav for børsnoterede selskaber i års - regnskabsloven . Den finansielle del af delårsrapporten følger bestemmelserne i IAS 34 for sammendragne delårsregnskaber . Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til koncernregnskabet og årsregnskabet for 2025 , hvortil der henvises . Koncernregnskabet og årsregnskabet for 2025 indeholder den fulde beskrivelse af anvendt regnskabspraksis . Segmentoplysninger Der gives oplysninger på forretningsseg - menterne : • F . C . København , som omfatter fodbold - og stadion - aktiviteterne, herunder udlejning af stadion til landskampe og koncerter m . v . • Lalandia , som omfatter aktiviteterne i Lalandia i Rødby, Billund og Søndervig . • Parken Ejendomme , som omfatter udlejning af de fire kontortårne, der er opført i tilknytning til Parken . Der gives ikke segmentoplysninger for geo - grafiske markeder, idet koncernen alene opererer på det danske marked . Segmentoplysningerne er udarbejdet i overensstemmelse med koncernens anvendte regnskabspraksis og følger den interne ledelsesrapportering . Segmentoplysningerne er udarbejdet i overensstemmelse med koncernens anvendte regnskabspraksis og følger den interne ledelsesrapportering . Segmentindtægter og - omkostninger samt segmentaktiver og - forpligtelser omfatter de poster, der direkte kan henføres til det enkelte segment, samt de poster, der kan allokeres til det enkelte segment på et pålideligt grundlag . Ikke - fordelte poster omfatter primært aktiver og forpligtelser samt indtægter og omkostninger vedrørende koncernens administrative funktioner, investeringsaktivitet, indkomstskatter m . v . Skøn og estimater Udarbejdelsen af delårsrapporter kræver, at ledelsen foretager regnskabsmæssige skøn og estimater, som påvirker indregnede aktiver, forpligtelser, indtægter og omkostninger . Faktiske resultater kan afvige fra disse skøn . De væsentlige skøn, som ledelsen foretager ved anvendelsen af koncernens regnskabspraksis og den væsentlige skønsmæssige usikkerhed forbundet hermed, er de samme ved udarbej - delsen af delårsrapporten som ved udarbejdelsen af årsregnskabet for 2025 , jf . omtalen i koncern - regnskabsnote 1 . PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 14
/ 13 NOTE 2 – SEGMENT OPLYSNINGER Aktiviteter 1 . halvår 2026 og 2025 (mio . kr . ) F.C. København Lalandia Parken Ejendomme Rapporteringspligtige segmenter TOTAL 1. halvår 2026 1. halvår 2025 1. halvår 2026 1. halvår 2025 1. halvår 2026 1. halvår 2025 1. halvår 2026 1. halvår 2025 Omsætning til eksterne kunder 301,1 245,0 468,1 393,1 26,1 25,0 795,3 663,1 Intern omsætning mellem segmenter 0,1 0,0 0,0 0,0 4,2 3,8 4,3 3,8 Værdiregulering af investeringsejendomme 0,0 0,0 0,0 0,0 10,2 0,0 10,2 0,0 Segmentindtægter 301,2 245,0 468,1 393,1 40,5 28,8 809,8 666,9 Eksterne omkostninger 132,1 126,8 259,4 210,4 17,5 17,3 409,0 354,5 Personaleomkostninger 199,9 180,4 133,5 115,4 1,1 0,8 334,5 296,6 Af - og nedskrivninger 13,8 11,4 28,1 26,0 9,3 8,4 51,2 45,8 Resultat før amortiseringer og transferaktiviteter - 44,6 - 73,6 47,1 41,3 12,6 2,3 15,1 - 30,0 Amortiseringer 0,0 0,0 0,5 0,3 0,0 0,0 0,5 0,3 Resultat af transferaktiviteter - 54,0 - 44,8 0,0 0,0 0,0 0,0 - 54,0 - 44,8 Segmentresultat før finansiering og skat - 98,6 - 118,4 46,6 41,0 12,6 2,3 - 39,4 - 75,1 Aktiver 1.461,7 1.137,6 1.512,8 1.693,9 680,2 745,8 3.654,7 3.577,3 Forpligtelser (ekskl. gæld til kreditinstitutter) 400,6 292,5 388,0 411,5 263,1 235,9 1.051,7 939,9 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 15
/ 14 NOTE 2 – SEGMENTOPLYSNINGER (FORTSAT) I segmenterne F . C . København og Lalandia er der normalt et markant større aktivitetsniveau i 2 . halvår af kalenderåret sammenlignet med 1 . halvår . Aktivitetsniveauet i Parken Ejendomme er jævnt fordelt over kalenderåret . F . C . Københavns deltagelse i UEFA Champions League, UEFA Europa League eller UEFA Conference League har i høj grad indflydelse på aktivitets - og resultatudviklingen . Afstemning af periodens resultat (mio. kr. ) 1. halvår 2026 1. halvår 2025 Segmentresultat før finansiering og skat for rapporteringspligtige segmenter - 39,4 - 75,1 Resultat før finansiering og skat for ikke - rapporteringspligtige segmenter 2,3 2,5 Finansielle poster, netto - 16,9 - 19,3 Skat 11,9 20,2 Resultat, jf. resultatopgørelsen - 42,1 - 71,6 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 16
/ 15 NOTE 3 - NETTOOMSÆTNING Omsætning fra TV - og præmieindtægter, Samarbejdspartnere, Merchandiseindtægter og Entréindtægter (billetter) kan henføres til segmentet F . C . København . Omsætning fra Andre indtægter og Food & Beverage , konferencecenter m . v . kan henføres til segmenterne F . C . København og Lalandia . Omsætning fra Øvrigt varesalg kan henføres til segmentet Lalandia . Omsætning fra ejendomsudlejning og udlejningsprovisioner kan henføres til segmenterne F . C . København, Lalandia og Parken Ejendomme . Salg af ferieboliger henføres til segmentet Lalandia . t.kr. 1. halvår 1. halvår 2. kvartal 2. kvartal Omsætning 2026 2025 2026 2025 Omsætning fra kontrakter med kunder Leveringsforpligtelser over tid TV - og præmieindtægter 79.510 29.986 9.285 14.313 Samarbejdspartnere 84.353 75.108 42.670 37.423 Ejendomsudlejning 47.709 35.114 30.852 19.792 Andre indtægter 10.755 9.093 7.375 5.375 222.327 149.301 90.182 76.903 Leveringsforpligtelser på et bestemt tidspunkt Food & Beverage, konferencecenter m.v. 191.390 184.282 104.583 106.609 Merchandiseindtægter 26.987 35.310 18.851 24.624 Entréindtægter 39.395 40.536 15.007 19.486 Udlejningsprovisioner 171.115 154.052 88.802 95.460 Øvrigt varesalg 59.122 54.329 44.906 32.788 Salg af ferieboliger 87.459 45.351 4.189 45.351 575.468 513.860 276.338 324.318 Omsætning i alt 797.795 663.161 366.520 401.221 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 17
/ 16 NOTE 4 – RESULTAT AF TRANSFERAKTIVITETER NOTE 5 – EVENTUALFORPLIGTELSER/ - AKTIVER I delårsrapporten pr . 30 . juni 2026 er tallene for eventualaktiver og - forpligtelser vedrørende kontraktrettigheder opdateret i forhold til års - rapporten for 2025 . Eventualaktiver Ikke - indregnede kontraktuelle eventualaktiver udgjorde pr . 30 . juni 2026 99 , 3 mio . kr . ( 2025 : 106 , 2 mio . kr . ) og vedrører primært bonusser . Udviklingen skyldes primært ændrede betingelser i tidligere transferaftaler, herunder at visse betingede vederlag ikke længere forventes modtaget, samt at visse betingelser er blevet opfyldt og dermed har udløst betaling . Eventualforpligtelser Ikke - indregnede kontraktuelle forpligtelser for spillere m . fl . udgjorde 588 , 0 mio . kr . pr . 30 . juni 2026 ( 2025 : 528 , 2 mio . kr . ) . Der er ikke øvrige ændringer i de oplyste eventualposter . t.kr. 1. halvår 2026 1. halvår 2025 2. kvartal 2026 2. kvartal 2025 Resultat af transferaktiviteter Indtægter 23.757 23.578 17.207 15.146 Omkostninger - 2.285 - 4.070 - 1.485 - 1.834 Amortiseringer af kontraktrettigheder - 75.438 - 64.309 - 37.350 - 30.869 Resultat af transferaktiviteter i alt - 53.966 - 44.801 - 21.628 - 17.557 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 18
/ 17 NOTE 6 – DAGSVÆRDIHIERARKI FOR AKTIVER OG PASSIVER, DER MÅLES TIL DAGSVÆRDI I BALANCEN For oplysninger om opgørelse af dagsværdi på investeringsejendomme henvises til koncernregnskabets note 16 i årsrapporten 2025. Noterede priser Observerbare input Ikke observerbare input t.kr. (Niveau 1) (Niveau 2) (Niveau 3) I alt 30. juni 2026 Investeringsejendomme 0 0 577.109 577.109 Afledte finansielle instrumenter indgået til sikring af fremtidige pengestrømme 0 21.456 0 21.456 I alt 0 21.456 577.109 598.565 Noterede priser Observerbare input Ikke observerbare input t.kr. (Niveau 1) (Niveau 2) (Niveau 3) I alt 30. juni 2025 Investeringsejendomme 0 0 554.119 554.119 Afledte finansielle instrumenter indgået til sikring af fremtidige pengestrømme 0 22.126 0 22.126 I alt 0 22.126 554.119 576.245 PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
Page 19
/ 18 NOTE 7 – NÆRTSTÅENDE PARTER PARKEN Sport & Entertainment A/S har ingen nærtstående parter med bestemmende indflydelse . PARKEN Sport & Entertainment A/S har registreret følgende aktionærer med 5 % eller mere af aktiekapitalen : • ES - PARKEN ApS, Østre Havnevej 2 , 2 . , 5700 Svendborg, 2 . 944 . 943 stk . aktier svarende til 29 , 82 % af den samlede kapital . • Seier Capital A/S, Sankt Annæ Plads 13 , 3 . , 1250 København K, 2 . 226 . 936 stk . aktier svarende til 22 , 55 % af den samlede kapital . • SDS Invest 2024 ApS, Ussingvej 29 , Ussinggård, 8723 Løsning, 1 . 014 . 352 stk . aktier svarende til 10 , 27 % af den samlede kapital . • KPS Invest A/S, Humlevej 6 , 8240 Risskov, 1 . 014 . 352 stk . aktier svarende til 10 , 27 % af den samlede kapital . Ledelse PARKEN Sport & Entertainment - koncernens nærtstående parter med betydelig indflydelse omfatter koncernens bestyrelse og direktion og disse personers nære familiemedlemmer . Nærtstående parter omfatter desuden virksomheder, hvori denne personkreds har væsentlige interesser . KB og B 1903 har i henhold til moderselskabets vedtægter ret til at udpege hver ét medlem til moderselskabets bestyrelse . Transaktioner med nærtstående parter Selskabet har i 2026 og 2025 ikke købt eller solgt aktier af eller til medlemmer af bestyrelsen . F . C . København P/S har indgået aftale med B 1903 om benyttelse af spillelicens og med KB om samarbejde i relation til elitesport . F . C . København P/S har en række aftaler med KB og B 1903 om bl . a . brugsret af træningsfaciliteter m . v . Bestyrelsens og direktionens vederlæggelse fremgår af koncern - regnskabets note 7 i årsrapporten for 2025 . Koncernen har tegnet en bestyrelses - og direktionsansvarsforsikring . Der er i første halvår købt konsulentydelser for 0 , 1 mio . kr . ( 2025 : 0 , 0 mio . kr . ) hos Birdbay ApS . Bestyrelsesmedlem Anna Sofia Arhall ejer 100 % af Birdbay ApS . NOTE 8 – BEGIVENHEDER EFTER BALANCEDAGENS UDLØB Der er ikke efter balancedagens udløb indtrådt begivenheder af væsentlig betydning for delårsrapportens retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling . Kontaktpersoner Bestyrelsesformand Henrik Møgelmose Telefonnummer 26 25 62 30 (Chef for kommunikation og Public Affairs, Maria Krüger Torp) Hjemmeside : www . parken . dk Fremadrettede udsagn og forventninger Denne meddelelse indeholder visse fremadrettede udsagn og forventninger til regnskabsåret 2026 . Disse fremadrettede udsagn er ikke garantier for den fremtidige udvikling og involverer risiko og usikkerhed, og de realiserede resultater vil muligvis afvige væsentligt fra dem, der er udtrykt i de fremadrettede udsagn på grund af forskellige faktorer . Læserne advares om ikke at lægge unødig vægt på disse fremadrettede udsagn, der kun er gældende pr . datoen for denne meddelelse . Koncernens omsætnings - og resultatudvikling vil fortsat være påvirket af bl . a . F . C . Københavns sportslige præstationer, antal boligdøgn i Lalandia og tomgang i Parken Ejendomme . Medmindre der er tale om et lovkrav eller tilsvarende forpligtelser, er PARKEN Sport & Entertainment A/S ikke forpligtet og frasiger sig enhver forpligtelse til at opdatere eller revidere udsagn om fremtiden efter offentliggørelsen af denne meddelelse, hvad enten det skyldes nye oplysninger, fremtidige begivenheder eller andre forhold . PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026