Page 1

] E20 AARHUS , DEN 18. NOVEMBER 2021 FONDSBØRSMEDDELELSE NR . 175/2021 PRIME OFFICE A / S DELÅRSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2021 ( PERIODE 1. JANUAR - 30. SEPTEMBER 2021 ) PERIODEN I OVERSKRIFTER I det sidste år er selskabets samlede lejeindtægter pr . m² steget med 3,5 % og for boliger med 4,3 % . Primær drift udgør 83,1 mio . DKK for de første 9 måneder efter fortsat højt investeringsniveau og mindre påvirkninger fra COVID - 19 . Overskud før skat på 146,2 mio . DKK . ⚫ Omsætningen andrager 134,8 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2021 mod 133,5 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2020 . ⚫ Resultat af primær drift udgør 83,1 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2021 mod 83,2 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2020 . ⚫ Resultat før skat og værdireguleringer udgør 63,0 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2021 mod 61,9 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2020 . ⚫ Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med 29,6 mio . i 3. kvartal og samlet med 83,1 mio . DKK i perioden . ⚫ Overskud før skat andrager 146,2 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2021 mod 176,2 mio . DKK for 1-3 . kvartal 2020 . ⚫ Koncernens egenkapital udgør 1.518,9 mio . DKK pr . 30.9.2021 mod 1.324,0 mio . DKK pr . 30.09.2020 . ⚫ Selskabet har forlænget to større rentesikringer fra 2025 til 2031 . Det betyder , at selskabets renterisiko i de næste 10 år er lav , og selskabets gennemsnitsrente er på 0,65 % p.a. eksklusiv bidrag . ⚫ Selskabets byggeprojekt på Aarhus Ø følger tidsplan for lokalplan , og byggeprogram inklusive byggebudget er i sidste fase med selskabets tekniske rådgivere . SØNDER ALLÉ 6 , 2. SAL , 8000 AARHUS C TELEFON +45 8733 8989 -CVR 3055 8642- WWW.PRIMEOFFICE.DK Geodætiske undersøgelser på byggefelterne er guet i gang . Jasper Nielsen FORVENTNINGER TIL 2021 Selskabets forventninger til 2021 er fortsat en omsætning på 172-181 mio . DKK . Et resultat af primær drift på 106-119 mio . DKK og et overskud før værdireguleringer af investeringsejendomme og før skat på 82-95 mio . DKK . Værdireguleringer for investeringsejendomme udgjorde 83,1 mio . DKK for 1-3 kvartal 2021 . Yderligere værdireguleringer af investeringsejendommene og en ny opblussen af COVID - 19 kan påvirke årets resultat .