Page 1

Investors House Oyj Osavuosikatsaus Q3 2021 INVESTORS HOUSE Q3 2021 – OPERATIIVINEN TULOS KAIKKIEN AIKOJEN PARAS YHTEENVETO KOLMANNELTA KVARTAALILTA 7-9 / 2021 ( VERTAILUKAUSI 7-9 / 2020 ) Kolmannen kvartaalin operatiivinen tulos oli yhtiön kaikkien aikojen paras ollen 0,87 M € ( 0,85 M € ) . Palveluliiketoiminnan osuus liikevaihtoon raportoitavista tuotoista ylitti kiinteistöjen vuokratuotot . Lähes kaikki tuotot olivat luonteeltaan jatkuvia , sopimusperusteisia tuottoja . Pääoman allokointi pitkästä kiinteistöomistuksesta kohti palveluliiketoimintaa ja kehityshankkeita eteni sekä 15,5 M € asuntoportfolion myynnillä kansainväliselle sijoittajalle että investoinnilla Kukkulan kehityshankkeeseen . Molemmat toteutettiin katsauskauden jälkeen . Ensinmainitun osalta laskennallinen käyvän arvon ero kirjattiin Q3 2021 tulokseen , mikä heikensi kvartaalin laajaa tulosta . Kvartaalin aikana tapahtunut kehitys tukee yhtiön syksyllä 2020 vahvistettua strategiaa . Strategian tarkoituksena on kasvava kannattavuus ja sen myötä kasvavat osakekohtaiset osingot . Investors Housen osakekohtainen osinko on nyt kasvanut kuuden peräkkäisen vuoden ajan . YHTEENVETO PUOLIVUOSIKAUDELTA 1-9 / 2021 ( VERTAILUKAUSI 1-9 / 2021 ) Operatiivinen tulos parani 13 % ollen 1,8 M € ( 1,6 M € ) . Yhtiö on katsauskaudella tai välittömästi sen jälkeisenä aikana toteuttanut strategiaansa keventämällä pitkää kiinteistöomistusta myymällä 15,5 M € velattomalla kauppahinnalla asuntoportfolion kansainväliselle sijoittajalle vahvistamalla palveluliiketoimintaa Juhola Asset Managementin hankinnalla vahvistamalla hankekehityskantaa hankkimalla konsortion jäsenenä 1 / 3 - omistusosuuden laajasta Kukkula - hankkeesta Jyväskylässä Katsauskauden päättyessä omavaraisuusaste oli vahva ollen 49,0 % ( 58,8 % ) . Omavaraisuusaste on ylittänyt strategisen tavoitteen ( 45 % ) viimeisen 27 kvartaalin ajan . Osakekohtaista nettovarallisuutta kuvaava Epra NRV oli 8,55 € / osake ( 8,30 € / osake ) , mikä on raportointihistorian toiseksi korkein . Yhtiökokous päätti huhtikuussa osingonmaksusta 0,27 € / osake , mikä oli kuudes peräkkäinen kasvava osakekohtainen perusosinko , minkä lisäksi vuosina 2019 ja 2020 on jaettu lisäosinkoja . Päätetty osinko edusti 76 % edellisvuoden operatiivisesta tuloksesta kun vuosien 2014-2020 tulosten perusteella osinkoina on maksettu keskimäärin 75 % operatiivisesta tuloksesta . Yhtiö maksoi ensimmäisen osan ( 0,14 € / osake ) yhtiökokouksen päättämästä osingosta toukokuussa . Yhtiön hallitus päätti toisen osan ( 0,13 € / osake ) maksusta marraskuussa .