Interim report
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FASE 上場 会社 名 コード 番号 代表 者 URL https://www.koyou.co.jp/ ( 役職 名 ) 代表 取締役 社長 2026 年 12 月 期 第 2 四 半 期 ( 中間 期 ) 決算 短信 〔 日本 基準 〕 ( 連結 ) コーユー レンティア 株式会社 7081 2026 年 8 月 6 日 上場 取引 所 東 ( 氏名 ) 梅木 孝治 問合せ 先 責任 者 ( 役職 名 ) 経営 企画 室長 半期 報告 書 提出 予定 日 2026 年 8 月 7 日 ( 氏名 ) 大野 健二郎 TEL 配当 支払 開始 予定 日 2026 年 9 月 30 日 03-6365-6505 決算 補足 説明 資料 作成 の 有無 : 有 決算 説明 会 開催 の 有無 : 有 ( 機関 投資 家 、 アナ リスト 向け ) ( 百 万 円 未満 切捨て ) 1. 2026 年 12 月 期 第 2 四半期 ( 中間 期 ) の 連結 業績 ( 2026 年 1 月 1 日 ~ 2026 年 6 月 30 日 ) ( 1 ) 連結 経営 成績 ( 累計 ) 売 上 高 営 業 利益 ( % 表示 は 、 対 前年 中間 期 増減 率 ) | 親会社 株主 に 帰属 する 経 常 利益 中間 純 利益 百万 円 % 百万 円 % 百万 円 % 百万 円 % 2026 年 12 月 期 中間 期 17 , 295 △ 1.5 1,563 2025 年 12 月 期 中間 期 17,561 7.5 1,557 0.4 34.4 1,604 1,573 2.0 34.4 858 △ 2.0 876 36.8 ( 注 ) 包括 利益 2026 年 12 月 期 中間 期 873 百 万 円 ( △ 0.7 % ) 2025 年 12 月 期 中間 期 879 百 万 円 ( 36.3 % ) 潜在 株式 調整 後 1 株 当たり 中間 純 利益 1 株 当たり 2026 年 12 月 期 中間 期 円 銭 77.04 2025 年 12 月 期 中間 期 79.27 中間 純 利益 円 銭 75. 36 77.56 ( 2 ) 連結 財政 状態 総 資産 純 資産 自己 資本 比率 百万 円 百万 円 % 2026 年 12 月 期 中間 期 19,974 13 , 263 66.1 2025 年 12 月 期 20 , 533 12,627 61.2 ( 参考 ) 自己 資本 2026 年 12 月 期 中間 期 13,211 百 万 円 2025 年 12 月 期 12,575 百 万 円 2. 配当 の 状況 第 1 四半期 末 第 2 四半期 末 円 銭 2025 年 12 月 期 円 銭 10.00 年間 配当 金 第 3 四半期 末 円 銭 期末 円 銭 2026 年 12 月 期 2026 年 12 月 期 ( 予想 ) 10.00 ( 注 ) 直近 に 公表 さ れ て いる 配当 予想 から の 修正 の 有無 : 無 3. 2026 年 12 月 期 の 連結 業績 予想 ( 2026 年 1 月 1 日 ~ 2026 年 12 月 31 日 ) 通 期 合計 円 銭 26.00 36.00 27.00 37.00 ( % 表示 は 、 対 前期 増減 率 ) 売 上 高 営 業 利益 | 親会社 株主 に 帰属 1 株 当たり 経 常 利益 百万 円 % 百万 円 % 百万 円 35,000 0.9 2,800 △ 6.8 2,800 % △ 6.7 する 当期 純 利益 当期 純 利益 百万 円 % 1 , 700 A12 . 3 円 銭 152.00 ( 注 ) 直近 に 公表 さ れ て いる 業績 予想 から の 修正 の 有無 : 有
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① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2026年12月期中間期 11,222,600株 2025年12月期 11,122,600株 ② 期末自己株式数 2026年12月期中間期 642株 2025年12月期 642株 ③ 期中平均株式数（中間期） 2026年12月期中間期 11,145,162株 2025年12月期中間期 11,052,177株 ※ 注記事項 （１）当中間期における連結範囲の重要な変更：無 （２）中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無 （３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無 ② ①以外の会計方針の変更 ：無 ③ 会計上の見積りの変更 ：無 ④ 修正再表示 ：無 （４）発行済株式数（普通株式） ※ 第２四半期（中間期）決算短信は公認会計士又は監査法人のレビューの対象外です ※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項 （将来に関する記述等についてのご注意） 本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判 断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前 提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「連結業績予想などの将 来予測情報に関する説明」をご覧下さい。 （決算補足説明資料の入手方法について） 当社は、2026年８月26日に機関投資家・アナリスト向け決算説明会を開催する予定です。この説明会で配布する資 料については、開催後速やかに当社ウェブサイト ( https://www.koyou.co.jp/ir/ ) に掲載する予定です。
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１．経営成績等の概況 （１）当中間期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………… 2 （２）当中間期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………… 3 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3 ２．中間連結財務諸表及び主な注記 （１）中間連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………… 4 （２）中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書 中間連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………… 6 中間連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………… 7 （３）中間連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………… 8 （４）中間連結財務諸表に関する注記事項 （継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 9 （株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 9 （表示方法の変更） ………………………………………………………………………………………………… 9 （セグメント情報等の注記） ……………………………………………………………………………………… 9 ○添付資料の目次 - 1 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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１．経営成績等の概況 （１）当中間期の経営成績の概況 当中間連結会計期間における売上高は、17,295百万円（前年同期比1.5％減）となりました。営業利益は、1,563 百万円（前年同期比0.4％増）となりました。経常利益は1,604百万円（前年同期比2.0％増）、親会社株主に帰属 する中間純利益は858百万円（前年同期比2.0％減）となりました。 各セグメントの業績は、次のとおりであります。 （レンタル関連事業） レンタル関連事業では、建設現場向け市場において、働き方改革に基づく高価格帯商品の需要増に加え、仕入価 格及び物流費等のコスト上昇に伴う価格転嫁の進展により、１件当たりの受注単価が過去最高となったほか、新規 受注案件が増加しました。イベント向け市場においては、前期の2025年日本国際博覧会（大阪・関西万博）プロジ ェクトの反動減があったものの、過去の大型案件における取引実績を契機とした新規取引先の拡大が寄与し、受注 件数は過去最高となりました。常設オフィス向け市場においては、職場環境の整備を目的としたオフィス移転が活 発化する中、ファシリティ・マネジメントサービスにおいて、受注件数が堅調に推移しました。一方で、法人向け 市場においては、新規案件の獲得に注力したものの、既存のＢＰＯ案件の規模縮小による減収を補うには至りませ んでした。これらの結果、事業全体の売上面では、前年同期比で増収となりました。 事業全体の利益面では、建設現場向け市場の好調に加え、利益率の高い戦略商品（※１）の売上高が増加したこ とにより、前年同期比で増益となりました。 この結果、当事業セグメントの売上高は10,100百万円（前年同期比1.3％増）となりました。また、セグメント 利益は1,087百万円（前年同期比8.0％増）となりました。 （スペースデザイン事業） スペースデザイン事業では、前期の2025年日本国際博覧会（大阪・関西万博）プロジェクトの反動減があったも のの、これまで取引のなかった大手デベロッパーから複数案件を受注したことにより、前年同期比で増収となりま した。 事業全体の利益面では、ビルダー業務におけるモデルルームの新築工事に加え、イメージング業務における販売 センターの映像・音響システム販売及び設置工事が好調に推移したことにより、前年同期比で増益となりました。 また、2026年の新規事業であるＲＥ－ＶＡＬＵＥ事業（中古マンション買取・再販）においては、これまでの高 級住宅リノベーションの実績と「グッドデザイン賞」を受賞したデザイン設計力を生かし、成約に繋がりました。 この結果、当事業セグメントの売上高は3,327百万円（前年同期比1.0％増）となりました。また、セグメント利 益は246百万円（前年同期比54.3％増）となりました。 （物販事業） 物販事業では、私立大学の新校舎竣工及び民間企業の本社リノベーションに伴うＦＦ＆Ｅ（※２）等を納入しま した。しかしながら、前期に計上した特許庁及び最高裁判所向けの大型案件並びに虎ノ門再開発案件の反動減に加 え、主に郵政向け市場及び官公庁向け市場において新規の大型案件の受注が伸び悩んだことから、前年同期比で減 収となりました。 事業全体の利益面では、売上高が減少したほか、人件費の増加により、前年同期比で減益となりました。 この結果、当事業セグメントの売上高は1,527百万円（前年同期比22.0％減）となりました。また、セグメント 利益は58百万円（前年同期比65.1％減）となりました。 （ＩＣＴ事業） ＩＣＴ事業では、既存取引先への営業強化及びパートナー企業とのアライアンス効果による売上高の増加があっ たものの、大型ＢＰＯ案件の減少及びコピーカウンターサービスの需要低迷の影響を受け、前年同期比で減収とな りました。 事業全体の利益面では、前述の大型ＢＰＯ案件及びコピーカウンターサービスの売上高減少により、前年同期比 で減益となりました。 この結果、当事業セグメントの売上高は2,339百万円（前年同期比0.1％減）となりました。また、セグメント利 益は179百万円（前年同期比19.2％減）となりました。 （※１）戦略商品：高付加価値で、差別化が図れる機能性やデザイン性を重視した商品等。 （※２）ＦＦ＆Ｅ：Ｆｕｒｎｉｔｕｒｅ（家具）、Ｆｉｘｔｕｒｅ（什器）＆Ｅｑｕｉｐｍｅｎｔ（備品）の略 称。 - 2 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（２）当中間期の財政状態の概況 ①資産、負債及び純資産の状況 （資産） 当中間連結会計期間末における資産は、前連結会計年度末に比べ559百万円減少し、19,974百万円となりまし た。これは主に、現金及び預金が339百万円増加した一方、仕掛品が342百万円、受取手形及び売掛金が291百万 円、電子記録債権が272百万円減少したこと等によるものであります。 （負債） 当中間連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末に比べ1,195百万円減少し、6,710百万円となりまし た。これは主に、未払金及び未払費用が354百万円増加した一方、買掛金が763百万円、未払法人税等が273百万 円、未払消費税等が217百万円減少したこと等によるものであります。 （純資産） 当中間連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末に比べ636百万円増加し、13,263百万円となりまし た。これは主に、親会社株主に帰属する中間純利益の計上により利益剰余金が569百万円、新株予約権の権利行使 により資本金及び資本剰余金がそれぞれ26百万円増加したこと等によるものであります。 ②キャッシュ・フローの状況 当中間連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末と比べて 339百万円増加し、3,897百万円となりました。 当中間連結会計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。 （営業活動によるキャッシュ・フロー） 営業活動の結果、獲得した資金は1,959百万円（前年同期は2,919百万円の獲得）となりました。これは主に、税 金等調整前中間純利益1,604百万円等によるものであります。 （投資活動によるキャッシュ・フロー） 投資活動の結果、使用した資金は1,331百万円（前年同期は1,009百万円の使用）となりました。これは主に、有 形及び無形固定資産の取得による支出1,088百万円等によるものであります。 （財務活動によるキャッシュ・フロー） 財務活動の結果、使用した資金は289百万円（前年同期は1,147百万円の使用）となりました。これは主に、配当 金の支払額288百万円等によるものであります。 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 2026年12月期の業績予想につきましては、本日公表いたしました「2026年12月期第２四半期（中間期）連結業績 予想数値と実績値との差異及び通期連結業績予想の修正に関するお知らせ」をご参照ください。 - 3 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（単位：千円） 前連結会計年度 (2025年12月31日) 当中間連結会計期間 (2026年６月30日) 資産の部 流動資産 現金及び預金 3,558,035 3,897,117 受取手形及び売掛金 4,170,806 3,879,477 契約資産 5,637 － 電子記録債権 782,305 509,870 リース投資資産 161,613 142,880 商品及び製品 163,687 288,680 仕掛品 442,066 99,489 原材料及び貯蔵品 30,744 31,269 前払費用 535,060 510,588 未収入金 310,663 256,061 その他 297,680 119,372 貸倒引当金 △3,260 △2,940 流動資産合計 10,455,042 9,731,868 固定資産 有形固定資産 建物及び構築物（純額） 973,879 979,636 機械装置及び運搬具（純額） 25,209 23,613 工具、器具及び備品（純額） 82,513 85,910 賃貸用備品（純額） 2,677,780 2,740,047 土地 3,771,295 3,771,295 リース資産（純額） 148,282 133,845 建設仮勘定 37,926 43,426 有形固定資産合計 7,716,887 7,777,774 無形固定資産 のれん 186,526 164,582 顧客関連資産 270,886 252,204 ソフトウエア 292,383 315,816 その他 17,271 17,234 無形固定資産合計 767,067 749,837 投資その他の資産 投資有価証券 214,788 384,529 繰延税金資産 327,650 213,988 差入保証金 792,758 843,401 その他 260,340 273,844 貸倒引当金 △804 △804 投資その他の資産合計 1,594,732 1,714,959 固定資産合計 10,078,687 10,242,571 資産合計 20,533,730 19,974,439 ２．中間連結財務諸表及び主な注記 （１）中間連結貸借対照表 - 4 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（単位：千円） 前連結会計年度 (2025年12月31日) 当中間連結会計期間 (2026年６月30日) 負債の部 流動負債 買掛金 2,475,546 1,711,755 電子記録債務 1,398,443 1,223,862 未払金及び未払費用 675,588 1,030,418 未払法人税等 941,358 668,312 未払消費税等 395,637 178,479 預り金 193,379 95,734 リース債務 100,784 99,276 契約負債 195,122 252,508 賞与引当金 629,413 555,002 株主優待引当金 － 28,000 資産除去債務 19,067 － その他 61,432 36,181 流動負債合計 7,085,774 5,879,530 固定負債 リース債務 222,909 190,057 役員退職慰労引当金 265,936 283,854 退職給付に係る負債 2,882 2,942 資産除去債務 299,243 325,759 その他 29,554 28,816 固定負債合計 820,526 831,431 負債合計 7,906,301 6,710,962 純資産の部 株主資本 資本金 992,520 1,018,620 資本剰余金 1,039,397 1,065,497 利益剰余金 10,484,347 11,053,848 自己株式 △522 △522 株主資本合計 12,515,744 13,137,444 その他の包括利益累計額 その他有価証券評価差額金 59,940 74,488 その他の包括利益累計額合計 59,940 74,488 新株予約権 51,744 51,544 純資産合計 12,627,428 13,263,477 負債純資産合計 20,533,730 19,974,439 - 5 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（単位：千円） 前中間連結会計期間 (自 2025年１月１日 至 2025年６月30日) 当中間連結会計期間 (自 2026年１月１日 至 2026年６月30日) 売上高 17,561,888 17,295,011 売上原価 10,594,750 10,043,999 売上総利益 6,967,137 7,251,011 販売費及び一般管理費 5,409,416 5,687,354 営業利益 1,557,720 1,563,657 営業外収益 受取利息及び配当金 3,679 20,893 作業くず売却益 3,378 7,970 その他 20,636 21,158 営業外収益合計 27,694 50,022 営業外費用 支払利息 9,868 3,731 損害賠償費用 561 2,751 その他 1,254 2,295 営業外費用合計 11,684 8,779 経常利益 1,573,730 1,604,901 特別利益 固定資産売却益 － 376 特別利益合計 － 376 特別損失 固定資産除却損 1,107 509 特別損失合計 1,107 509 税金等調整前中間純利益 1,572,623 1,604,767 法人税、住民税及び事業税 681,969 639,126 法人税等調整額 14,507 106,969 法人税等合計 696,476 746,096 中間純利益 876,147 858,671 親会社株主に帰属する中間純利益 876,147 858,671 （２）中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書 （中間連結損益計算書） - 6 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（単位：千円） 前中間連結会計期間 (自 2025年１月１日 至 2025年６月30日) 当中間連結会計期間 (自 2026年１月１日 至 2026年６月30日) 中間純利益 876,147 858,671 その他の包括利益 その他有価証券評価差額金 3,045 14,548 その他の包括利益合計 3,045 14,548 中間包括利益 879,192 873,219 （内訳） 親会社株主に係る中間包括利益 879,192 873,219 （中間連結包括利益計算書） - 7 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（単位：千円） 前中間連結会計期間 (自 2025年１月１日 至 2025年６月30日) 当中間連結会計期間 (自 2026年１月１日 至 2026年６月30日) 営業活動によるキャッシュ・フロー 税金等調整前中間純利益 1,572,623 1,604,767 減価償却費 1,086,292 1,119,768 のれん償却額 21,944 21,944 貸倒引当金の増減額（△は減少） △7,889 △320 賞与引当金の増減額（△は減少） 33,196 △74,411 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 60 60 役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） △1,239 17,918 株主優待引当金の増減額（△は減少） 26,000 28,000 受取利息及び受取配当金 △3,679 △20,893 支払利息 9,868 3,731 有形及び無形固定資産除却損 1,107 509 有形及び無形固定資産売却損益（△は益） － △376 売上債権の増減額（△は増加） 133,673 563,764 契約資産の増減額（△は増加） 16,390 5,637 棚卸資産の増減額（△は増加） 69,637 217,058 仕入債務の増減額（△は減少） △227,030 △938,371 未払金の増減額（△は減少） 334,225 304,317 未払消費税等の増減額（△は減少） △70,398 △215,901 その他 62,472 199,541 小計 3,057,254 2,836,743 利息及び配当金の受取額 3,679 20,893 利息の支払額 △10,733 △4,980 法人税等の支払額 △131,066 △893,093 営業活動によるキャッシュ・フロー 2,919,134 1,959,563 投資活動によるキャッシュ・フロー 有形及び無形固定資産の取得による支出 △1,006,667 △1,088,321 有形及び無形固定資産の売却による収入 5,788 4,395 投資有価証券の取得による支出 － △148,499 保険積立金の積立による支出 △13,561 △13,504 その他の支出 △5,669 △90,401 その他の収入 10,985 5,207 投資活動によるキャッシュ・フロー △1,009,126 △1,331,124 財務活動によるキャッシュ・フロー 短期借入金の純増減額（△は減少） △700,000 － 長期借入金の返済による支出 △87,648 － リース債務の返済による支出 △45,641 △53,152 新株予約権の行使による株式の発行による収入 15,823 52,000 配当金の支払額 △329,937 △288,205 財務活動によるキャッシュ・フロー △1,147,403 △289,357 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 762,604 339,081 現金及び現金同等物の期首残高 2,104,417 3,558,035 新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 82,589 － 現金及び現金同等物の中間期末残高 2,949,611 3,897,117 （３）中間連結キャッシュ・フロー計算書 - 8 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信
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（４）中間連結財務諸表に関する注記事項 （継続企業の前提に関する注記） 該当事項はありません。 （株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） 該当事項はありません。 （表示方法の変更） （中間連結損益計算書） 前中間連結会計期間において、独立掲記しておりました「営業外収益」の「販売奨励金」は、金額的重要性が乏 しくなったため、当中間連結会計期間においては「その他」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反 映させるため、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書の組替えを行っております。 この結果、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書において、「営業外収益」の「販売奨励金」に表示してい た6,637千円、「その他」13,998千円は、「その他」20,636千円として組み替えております。 前中間連結会計期間において、「営業外費用」の「その他」に含めていた「損害賠償費用」は、金額的重要性が 増したため、当中間連結会計期間より独立掲記することといたしました。この表示方法の変更を反映させるため、 前中間連結会計期間の中間連結損益計算書の組替えを行っております。 この結果、前中間連結会計期間の中間連結損益計算書において、「営業外費用」の「その他」に表示していた 1,816千円は、「損害賠償費用」561千円、「その他」1,254千円として組み替えております。 （単位：千円） 報告セグメント 調整額 中間連結 損益計算書 計上額（注）レンタル 関連事業 スペース デザイン事業 物販事業 ＩＣＴ事業 計 売上高 外部顧客への 売上高 9,968,420 3,293,065 1,959,543 2,340,858 17,561,888 － 17,561,888 セグメント間 の内部売上高 又は振替高 258,961 6,399 16,982 1,444,900 1,727,244 △1,727,244 － 計 10,227,382 3,299,464 1,976,526 3,785,759 19,289,132 △1,727,244 17,561,888 セグメント利益 1,006,503 159,594 167,430 221,864 1,555,392 2,328 1,557,720 （単位：千円） 報告セグメント 調整額 中間連結 損益計算書 計上額（注）レンタル 関連事業 スペース デザイン事業 物販事業 ＩＣＴ事業 計 売上高 外部顧客への 売上高 10,100,340 3,327,577 1,527,931 2,339,162 17,295,011 － 17,295,011 セグメント間 の内部売上高 又は振替高 307,241 8,287 17,788 1,260,684 1,594,001 △1,594,001 － 計 10,407,581 3,335,865 1,545,719 3,599,847 18,889,013 △1,594,001 17,295,011 セグメント利益 1,087,005 246,328 58,395 179,270 1,570,999 △7,342 1,563,657 （セグメント情報等の注記） 【セグメント情報】 Ⅰ 前中間連結会計期間（自 2025年１月１日 至 2025年６月30日） 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報 （注）セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。 Ⅱ 当中間連結会計期間（自 2026年１月１日 至 2026年６月30日） 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報 （注）セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。 - 9 - コーユーレンティア株式会社（7081) 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信