Slides
Page 1
Strictly private and confidential Q4 Bokslutskommuniké JANUARI – DECEMBER 2025
Page 2
Strictly private and confidential Marknadsläget Kvartalet i korthet Förvärv av Storstaden 01 02 Q&A 04 AgendaMin främsta prioritet ligger på nya byggstarter och ett lönsamt genomförande av våra projekt. Thomas Carlsson, vd 03
Page 3
Strictly private and confidential Marknadsförutsättningar Utveckling Byggrätter Entreprenad Finansiering Entreprenad Insatsvaror Marknadsaktivet Förvaltning Hyresnivå Läge Funktion Kapitaltillgång HyresbostäderBostadsrätter Externa entreprenader Interna entreprenader Externa köpare Egen förvaltning
Page 4
Strictly private and confidential Sammandrag IFRS 2025 okt–dec 2024 okt–dec 2025 jan–dec 2024 jan–dec Nettoomsättning, mkr 203 1 330 985 3 127 Periodens resultat, mkr 118 -60 -238 -1 100 Avkastning på EK (stamaktie), % 7 -1 -17 -43 Soliditet, % 56 51 56 51 Likvida medel, mkr 820 1 671 820 1 671 Eget kapital, mkr 2 350 2 766 2 350 2 766 Balansomslutning, mkr 4 211 5 475 4 211 5 475 Koncernens nyckeltal Väsentliga händelser under kvartalet • Klimatmål godkända av SBTi • Två externa entreprenadavtal avropade • Förvärv av Storstaden Stockholm Bostad Väsentliga händelser efter kvartalets slut • Bridge byter namn till Stadsnära Bostäder Kvartalet i korthet 4 Sammandrag av segmentsredovisning 2025 okt–dec 2024 okt–dec 2025 jan–dec 2024 jan–dec Nettoomsättning, mkr 247 382 1 174 1 045 Periodens resultat, mkr 117 -40 -240 -679 Soliditet, % 41 41 41 41 Förvaltningsfastigheter, mkr 2 584 2 560 2 584 2 560 Eget kapital, mkr 2 805 3 321 2 805 3 321 Balansomslutning, mkr 6 806 8 030 6 806 8 030
Page 5
Strictly private and confidential • Utveckling • Entreprenad • Förvaltning • Innehaven 11 Verksamheten
Page 6
Strictly private and confidential Förvärv av Storstaden • Expandera utvecklingsverksamheten • Projektportföljen om totalt cirka 100 000 kvm Ljus BTA • Fullt utvecklad förväntas ett projektvärde om cirka 5,8 mdkr med ett projektresultat om 1,4 mdkr • Tillträde och genomförandeperiod 2026-2033 • Efter förvärvet uppgår ALM Equitys byggrättsportfölj till 3 500 bostäder Projektnamn Kommun Partner/ Egen regi ALM Equitys ägarandel Antal bostäder Ljus BTA, kvm 1 Stinsparken Järfälla Egen regi 100% 92 7 877 2 Ålstahage Järfälla Egen regi 100% 205 17 500 3 Kavelbron Stockholm Partner Övriga 35% 56 5 390 4 Sigbardiorden Stockholm Egen regi 100% 16 1 875 5 Ekpalatset Stockholm Egen regi 100% 116 9 082 6 Skärgårdsskogen Stockholm Egen regi 100% 135 11 700 7 Årstafältet Stockholm Egen regi 100% 102 8 948 8 Hälsolunden Lidingö Partner Övriga 50% 149 14 194 9 Kassörskan HR Stockholm Partner Övriga 100% 51 4 056 10 Kassörskan BRF Stockholm Egen regi 100% 25 2 000 11 Järnbärarordern Stockholm Partner Övriga 49,9% 91 7 579 12 Trätoffeln Stockholm Partner Övriga 49,9% 139 8 368 Summa 1 177 98 569 1 2 9 8 6 75 4 3 10 11 12
Page 7
Strictly private and confidential Q&A Q&A