Page 1

Halvårsrapport januari - juni 2021 Annehem gör entré i Helsingborg April - juni • Hyresintäkter för perioden uppgick till 45,5 Mkr ( 36,7 ) • Driftnettot uppgick till 39,6 Mkr ( 27,8 ) • Förvaltningsresultatet uppgick till 21,9 Mkr ( 6,8 ) • Resultat per aktie uppgick till 0,34 kr ( 0,09 ) • Investeringar i befintliga fastigheter uppgick till 12,2 Mkr Förvärv av Peab Center Helsingborg till ett verkligt värde uppgående till 131 Mkr - fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver med energiklass B • • Friköp av tomträtter i Helsingfors till ett värde på 9,2 Meur • Förvärv av logistikfastighet i Södertälje med ett underliggande fastighetsvärde på 96,5 Mkr med tillträde i Q2 2022 - fastigheten skall certifieras enligt Miljöbyggnad Silver med energiklass B Sammandrag koncernens utveckling Mkr Driftnetto 30 juni 2021 76Mkr 3 546Mkr Hyresintäkter Driftnetto Förvaltningsresultat Förvaltningsresultat exkl . jämförelsestörande poster Förvaltningsresultat exkl . jämförelsestörande poster per aktie , kr Periodens resultat Periodens resultat per aktie , kr Nettobelåningsgrad , % Soliditet , % Räntetäckningsgrad , ggr Räntetäckningsgrad exkl . jämförelsestörande poster , ggr Januari - juni • Hyresintäkter för perioden uppgick till 90,6 Mkr ( 69,3 ) Driftnettot uppgick till 76,4 Mkr ( 49,4 ) Förvaltningsresultatet uppgick till 41,2 Mkr ( 11,2 ) • Resultat per aktie uppgick till 1,03 kr ( 0,18 ) Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 37,9 kr ( 26,6 ) Verkligt värde på förvaltningsfastigheter uppgick till 3 545,9 Mkr ( 2 912,1 ) Investeringar i befintliga fastigheter uppgick till 34,7 Mkr Inflytt av Coop Mega i Carl Berner Torg i februari Fastighetsvärde 30 juni 2021 apr - jun 2021¹ 45,5 39,6 21,9 21,9 0,37 20,1 0,34 35,1 54,8 2,9 2,9 95,1 0,9 87,2 2020² 36,7 27,8 Q2 6,8 6,8 0,12 5,1 0,09 59,7 43,9 1,5 1,5 94,0 0,3 75,7 Ekonomisk uthyrningsgrad 30 juni 2021 95 % jan - jun 2021¹ 90,6 76,4 412 412 0,70 60,9 1,03 351 548 2,8 2,8 95,1 29 84,4 2020² 69,3 49,4 112 112 0,19 10,4 0,18 59,7 43,9 1,4 1,4 94,0 0,7 712 helår 3 2020 ³ Ekonomisk uthyrningsgrad , % Avkastning på eget kapital , % Överskottsgrad , % 1 ) Den finansiella rapporten för perioden är upprättad med legal konsolidering enligt IFRS 10 . 2 ) Den finansiella rapporten för perioden är upprättad enligt metoden för Sammanslagna finansiella rapporter , se not 5 för mer information . 3 ) Den finansiella rapporten for perioden är upprättad enligt en kombination av metoden för Sammanslagna finansiella rapporter ( se not 5 ) och legal konsolidering enligt IFRS 10. Anne hem Fastigheter koncemen skapades successivt genom förvärv av fastighetsbolag från Peab under 2020. Från tidpunkten från varje legalt förvärv skedde legal konsolidering enligt IFRS 10 . 151,5 121,4 16,0 45,0 0,76 71,8 1,22 33,1 54,4 1,4 2,0 95,5 3,5 80,1 Annehem