Page 1

Delårsrapport januari - september 2021 Stark utveckling Juli - september • Hyresintäkter för perioden uppgick till 46,9 Mkr ( 39,1 ) • Driftnettot uppgick till 40,3 Mkr ( 31,2 ) • Förvaltningsresultatet uppgick till 28,4 Mkr ( 9,0 ) • Resultat per aktie uppgick till 1,42 kr ( 0,29 ) • Investeringar i befintliga fastigheter uppgick till 3,4 Mkr ( 65,4 ) • Värderingar av förvaltningsfastigheter i september gav en ökning av verkligt värde på 70,9 Mkr ( 12,5 ) www Mkr IM Sammandrag koncernens utveckling Hyresintäkter Driftnetto Förvaltningsresultat Förvaltningsresultat exkl . jämförelsestörande poster Förvaltningsresultat exkl . jämförelsestörande poster per aktie , kr Periodens resultat Periodens resultat per aktie , kr Nettobelåningsgrad , % Soliditet , % Räntetäckningsgrad , ggr Räntetäckningsgrad exkl . jämförelsestörande poster , ggr [ [ [ Ekonomisk uthyrningsgrad , % Avkastning på eget kapital , % Överskottsgrad , % Driftnetto 30 september 2021 117MK 3 624Mkr Januari - september Hyresintäkter för perioden uppgick till 137,5 Mkr ( 108,4 ) Driftnettot uppgick till 116,7 Mkr ( 80,6 ) Förvaltningsresultatet uppgick till 69,3 Mkr ( 20,3 ) Resultat per aktie uppgick till 2.45 kr ( 0,47 ) Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 39,5 kr ( 35,5 ) Verkligt värde på förvaltningsfastigheter uppgick till 3 624,3 Mkr ( 3 003.1 ) Investeringar i befintliga fastigheter uppgick till 43.5 Mkr ( 110,8 ) Värderingar av förvaltningsfastigheter i september gav en ökning av verkligt värde på 106.1 Mkr ( 16.4 ) Förvärv av Peab Center Helsingborg till ett verkligt värde uppgående till 131,0 Mkr - fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver med energiklass CEN 2021 ¹ 46,9 40,3 28,4 28,4 0,48 83,8 1,42 34,3 55,9 3,6 3,6 96,0 3,8 85,9 Friköp av tomträtter i Helsingfors till ett värde på 9 2 Meur Förvärv av logistikfastighet i Södertälje med ett underliggande fastighetsvärde på 96,5 Mkr med till trade i Q2 2022 - fastigheten skall certifieras enligt Miljöbyggnad Silver med energiklass B Fastighetsvärde 30 september 2021 Q3 jul - sep 2020 ² 2 39,1 31,2 9,0 16,8 0,15 17,3 0,29 31,9 62,6 2,0 2,0 94,0 0,9 79,9 Ekonomisk uthyrningsgrad 30 september 2021 96 % jan - sep 2021¹ 137,5 116,7 69,3 69,3 1,17 144,7 2,45 34,3 55,9 3,0 3,0 96,0 6,6 84,8 2020 ² 108,4 80,6 20,3 28,0 0,34 27,6 0,47 31,9 62,6 1,6 1,6 94,0 1,4 74,4 helår 3 2020 ³ 151,5 115,0 16,0 45,0 0,76 71,8 1,22 33,1 54,4 1,4 2,0 95,5 3,5 75,9 Annehem