Page 1

KALLEBÄCK PROPERTY INVEST Kallebäck Property Invest AB ( publ ) Delårsrapport 1 januari 2026 - 30 juni 2026 VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER PERIODEN ● Hyresintäkter uppgick till 48 198 ( 45 714 Tkr föregående år ) Tkr . • • • Driftnetto uppgick till 46 098 ( 42 870 ) Tkr . Förvaltningsresultat uppgick till 32 748 ( 29 288 ) Tkr motsvarande 8,97 ( 8,02 ) kr per aktie . Resultat efter skatt uppgick till 27 767 ( 20 580 ) Tkr motsvarande 7,61 ( 5,64 ) kr per aktie . Orealiserade värdeförändringar uppgick till 2 213 ( -3 376 ) Tkr , varav 0 ( 0 ) Tkr avser värdeförändring förvaltningsfastighet och 2 213 ( -3 376 ) Tkr avser värde- förändring finansiellt instrument . • Ulrika Danielsson valdes till ordförande på årsstämman den 22 april 2026 . VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG • Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen . KALLEBÄCK I KORTHET Kallebäck Property Invest AB ( publ ) är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger , förvaltar och hyr ut fastigheten Kallebäck 17 : 2 i Göteborg . Fastigheten är belägen i stadsdelen Kallebäck i Göteborgs Stad , ca 5 km sydost om Göteborgs centrum och i nära anslutning till E6 / E20 och riksväg 40 mot Landvetter . Hela fastigheten är uthyrd till Saab AB . Hyreskontraktet löper till 2031-12-31 . Bolagets aktier är upptagna till handel på Nasdaq First North Growth Market med Wildeco som Certified Adviser . 1