Page 1

odd molly Odd Molly International AB ( publ ) Stockholm den 7 maj 2021 Delårsrapport 1 januari – 31 mars 2021 Ny legal struktur skapar optimala förutsättningar för bolaget fastighets- och modeverksamhet 1 JANUARI - 31 MARS 2021 • • • • De totala intäkterna ökade med 9 procent till 73,2 MSEK ( 67,0 ) , varav modeverksamheten stod för 57,0 MSEK ( 64,3 ) och fastighetsverksamheten för 16,2 MSEK ( 2,6 ) . Bruttovinstmarginalen ökade till 59,7 procent ( 52,3 ) . Rörelseresultatet uppgick till 3,0 MSEK ( -5,9 ) . Orealiserade värdeförändringar av förvaltningsfastigheter uppgick till 3,1 MSEK ( 0,0 ) . Resultat efter skatt uppgick till -0,3 MSEK ( -7,3 ) . Resultat per aktie uppgick till -0,00 SEK ( -0,20 ) . Tre förvaltningsfastigheter har under kvartalet förvärvats till ett samlat fastighetsvärde om 59,4 MSEK . Samtliga förvärv utgör tillgångsförvärv . Efter genomförda förvärv uppgår hyresintäkter från nuvarande fastighetsbestånd till 67,8 MSEK och driftnetto från fastighetsverksamheten till 56,4 MSEK på tolvmånadersbasis . Detta ska inte jämställas med en prognos för de kommande 12 månaderna då förändringar i omfattningen av och förutsättningarna för verksamheten kan komma att ändras . VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER KVARTALET OCH EFTER DESS UTGÅNG • • • Per den 1 januari 2021 gjordes en legal omorganisation där modeverksamheten flyttades till dotterbolaget Odd Molly Sverige AB . Samtidigt överläts dotterbolaget Used By International AB till Odd Molly Sverige AB . Odd Molly Denmark ApS avvecklades under det första kvartalet och kvarvarande dotterbolag inom modeverksamheten , Odd Molly Inc , och Odd Molly Finland Oy är under avveckling . Fastighetsverksamheten fortsätter att bedrivas i de av moderbolaget Odd Molly International AB helägda dotterbolagen . Moderbolaget Odd Molly International AB är främst ett holdingbolag . Under det första kvartalet refinansierades större delen av koncernens kort- och långfristiga skulder . Ett nytt låneavtal tecknades med en större svensk bank med bättre lånevillkor än tidigare . Refinansieringen innebar att stora delar av de kortfristiga skulderna omklassificerats till långfristiga . Den 13 januari meddelades det att Odd Molly har tecknat avsiktsförklaring om att förvärva en modern lager- och logistikfastighet i Varberg med ett underliggande fastighetsvärde om 84 MSEK . Fastigheten genererar årliga hyresintäkter om cirka 5,5 MSEK under ett 10 - årigt så kallat triple - net avtal med ett driftnetto om cirka 4,9 MSEK . Den 26 januari offentliggjordes att Johanna Palm informerat styrelsen och VD att hon önskar lämna sin roll som Vice VD och CFO i Odd Molly . Processen att utse en efterträdare har inletts och skiftet kommer att ske senast under juli 2021 . Den 26 mars offentliggjordes att Odd Molly ingått avtal med We aRe Spin Dye ( " WRSD " ) avseende försäljning av Odd Mollys dotterbolag Odd Molly Sverige AB och Used By International AB . Som vederlag för bolagen erhåller Odd Molly aktier i WRSD vilka Odd Molly avser dela ut till befintliga aktieägare under det tredje kvartalet 2021 , efter godkännande från Nasdaq Stockholm och beslut på extra bolagstämma . Efter transaktionerna blir kvarvarande Odd Molly ett rent fastighetsbolag med fokus på lager och logistikfastigheter . Den 31 mars meddelades att Odd Molly tecknat avtal om att förvärva tre moderna lager och logistikfastigheter i Borås med ett underliggande fastighetsvärde om 137 MSEK . Fastigheterna genererar årliga hyresintäkter om 10,3 MSEK med ett driftnetto om 9,0 MSEK och tillträddes som planerat senare den 15 april . Den 6 april meddelades att Odd Molly ingått avsiktsförklaring med en ledande e - handelsaktör om förvärv av dess nuvarande huvudlager i Borås för ett underliggande fastighetsvärde på 63 MSEK . Odd Molly avser därutöver uppföra en tillbyggnad av ny modern logistikanläggning i anslutning till existerande fastighet om cirka 8 400 kvadratmeter till bolaget vilket ger en total uthyrningsbar yta om cirka 21 100 kvadratmeter . Den 14 april fattade styrelsen , enligt bemyndigande , beslut om nyemission av 2 400 000 aktier i samband med tillträde av de tre fastigheter i Borås för vilka avtal tecknades den 31 mars .