Page 1

Stendörren Fastigheter AB ( publ ) är ett fastighetsbolag med lokaler för lager , logistik och lätt industri . Stendörren är noterat på Nasdaq Stockholms huvudlista ( Ticker : STEF B ) . STENDÖRREN FASTIGHETER AB ÅRSREDOVISNING 2020 STENDÖRREN Stendörren Fastigheter AB Linnegatan 878 115 23 Stockholm Tel 08-518 33100 stendorren.se STENDÖRREN INNEHÅLL OM STENDÖRREN Stendörren Fastigheter i korthet ... Aret som gått Stendörrens aktie och ägare . 68 Bolagsstyringsrapport 6 Styrelse 4 goda skäl att äga en Stendörrenaktie . Ledning VD har ordet ... Flerårsoversikt och nyckeltal . 72 82 84 86 Affärsidé och mål . 10 Affärsmodell och strategier . 12 FINANSIELLA RAPPORTER Rapport över koncernens totalresultat .. 88 STENDÖRRENS VERKSAMHET Rapport över koncernens Marknad och omvärld . 14 finansiella ställning . 90 Stendörrens fastigheter . 18 Förändringar av eget kapital , koncernen . 92 Projekt Finansiering 30 Rapport över koncernens kassaflöde .. 93 40 Moderbolagets resultaträkning . 95 Moderbolagets rapport over totalresultatet .... 95 HÅLLBARHET Moderbolagets balansräkning 96 Stendörrens hållbarhetsarbete 44 Förändringar av eget kapital , Intressenter och väsentlighet . 46 moderbolaget . 97 Strategi ... 48 Rapport över kassaflöde , moderbolaget . 98 Fokus 2018-2020 .50 Noter 99 Fokusområden . .52 Fastighetsvärden . 112 Rapporteringsprinciper & Revisoms yttrande Förslag till vinstdisposition . 123 avseende den lagstadgade Fastighetsbestånd . 125 hållbarhetsrapporten . FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten ... Risker och riskhantering . 59 Arsredovisningens undertecknande . 126 Revisionsberättelse .. 127 Definitioner 131 -62 Övrig information . 132 65 LOKALER SOM GÖR SKILLNAD ÅRS- & HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 01 Sidorna 60-126 utgör den formella årsredovisningen . I denna rapport kan summeringsvikelser förekomma i enskilda tabeller till följd av avrundningar av enskilda belopp . Med " Stendörren " , " bolaget ” eller “ vilvånan " avses i denna Års- och hällbarhetsredovisning , Stendörren Fastigheter AB ( publ ) . Den information som enligt ÄRI . skall framgå i hållbarhetsrapporten återfinns i denna årsredovisning i avsnitten om Affärsmodellen , sid 12-15 , Hällharbatsid 44-59 samt hällharbetsrisker sid 67 . OCO