Så där då. Då var det dags att dra igång den här webcasten. Jag har med mig VD för Tessin, Heidi Wiik. Och Heidi kommer då att presentera bolagets fjärde kvartal. Jag som pratar nu heter Christoffer Bergen och jag arbetar för Finwire Media. Efter presentationen så kommer vi att ha en Q&A, en liten frågestund. Så är det som så att ni har några frågor till Heidi så får ni gärna gå in på finwire.tv, klicka på den här presentationen som ni ser där och sen så har ni ett frågeformulär till höger. Så är det bara att ni fyller i frågan där. Och med det sagt så lämnar jag över ordet till Heidi. Varsågod. Tack så mycket Christoffer och välkomna till er alla som lyssnar. För oss på Tessin har det blivit dags att summera 2021 och det ni såg här i början var några highlights från det fjärde kvartalet som vi är extra stolta över. Det är 17 februari i dag och vi publicerar vår bokslutskommuniké. Jag kommer att guida er igenom den i den här presentationen. Så ställ gärna frågor under presentationen så ska jag försöka svara på dem efteråt. Jag heter Heidi Wik och jag är vd på Tessin. Jag och det helt fantastiska gänget på Tessin lämnar ett händelserikt år bakom oss. Vi har haft en stabil tillväxt och vi har tagit flera steg på den tillväxtresa vi jobbar envetet. Också skapat förutsättningar för framtiden att fortsätta växa i en snabb takt. Innan jag går in på de konkreta siffrorna, vad vi har gjort under året och vilka våra fokusområden kommer att vara framöver, så kommer jag att dra en kort sammanfattning av Tessin och vår verksamhet. Tessin är ett fintechbolag och vi utmanar inom fastighetsfinansiering. Tessin grundades 2014 och syftet är att tillgängliggöra fastighetsmarknaden för investerare. Eller unlocking real estate som vi säger på engelska. Det gör vi genom att vi kopplar ihop investerare, både privata och institutionella, med fastighetsägare och fastighetsutvecklare som är i behov av finansiering. Det här sker på vår tekniska plattform som givetvis är en väldigt central del i vår verksamhet. Hittills har vi rest SEK 3.8 miljarder på vår plattform till 332 projekt. De här 332 projekten har möjliggjort över 7,000 bostäder, framför allt i Sverige men också i Finland. I de 332 projekten ryms också andra typer av fastigheter som padelhallar, fjällstugor, kommersiella fastigheter och så vidare. Vi har återbetalt SEK 2.8 miljarder och det är alltså de projekt och lån som har då färdigställts och återbetalts till investerarna med ränta. Pågående projekt motsvarar i dag cirka SEK 1 miljard. Snittavkastningen beräknat utgående från om man hade investerat i samtliga lanserade säkerställda lån så ligger på 9.65%. Om vi tittar på de förmedlade volymerna så gör det oss till Nordens ledande plattform inom fastighetsfinansiering. Vi är också det enda noterade bolaget i vår nisch. Vill man då investera i de projekt som vi lanserar då i de investeringsprodukter vi lanserar på vår plattform så behöver man vara en registrerad medlem. Vi har i dag 58,000 medlemmar i vårt investerarnätverk. Tessin är en koncern och består bland annat av Tessin Nordic Holding, det noterade bolaget. Tessin Nordic, där vi bedriver vår kärnverksamhet, det vill säga plattformen, sourcingen och investerarnätverket. Tessin Capital fokuserar på institutionellt kapital. Tessin Properties är vårt nya affärsområde, ett digitalt fastighetsbolag. Tessin Services bedriver låneagentverksamhet. Vår finska verksamhet har också bytt namn till Tessin under året. Vi är cirka 30 medarbetare och inför noteringen i maj 2021 så breddades också ägarbasen med några kända namn som Sinch-grundarna och Creades. Tessin är ett tillväxtbolag och det betyder också att vi har en tydlig tillväxtstrategi. Vi ska växa organiskt i kärnaffären. Kärnaffären är för oss, byggprojekten som vi har finansierat under en lång tid. Vi ser också ett tillväxtsegment i lån till befintliga fastigheter, det vill säga till fastighetsutvecklare som vill renovera eller förvärva fler fastigheter. Och för att lyckas med den här organiska tillväxten så behöver vi också addera fler kapitalkällor för att möta det behov som finns i marknaden. Men förutom de ökade volymerna i kärnaffären som vi strävar efter så har vi också ambitionen att addera nya produkter och tjänster för att stegvis öka antalet intäktskällor och skapa intressanta investeringsmöjligheter för våra investerare. Det här kommer vi att jobba med och jobbar med genom intern affärsutveckling och genom potentiella förvärv. Den här strategin är långsiktig, men om vi redan nu då backar tillbaka och tittar på 2021 så ser vi att vi redan levererar i enlighet med den här strategin och rätt systematiskt skulle jag säga. Om vi börjar med att titta på tillväxtsiffran isolerat då Q4 så växer vår nettoomsättning med 27%. Ser vi på de tre senaste kvartalen så har vi haft en stark tillväxt mellan 20%-30%, under de tre kvartalen. Det här visar ju på att vi har ett starkt momentum i vår affär. Det bevisas och förstärks ytterligare av att vi gör fler affärer, större affärer. Under Q4 2021 förmedlade vi cirka SEK 100 million mer än året innan under motsvarande period. Vårt rörelseresultat landar på -SEK 6.5 million för kvartalet, vilket är i paritet med föregående år. De ökade kostnaderna så följer den tillväxtplan vi har och är kopplade till de initiativ vi gör, som hör ihop med vår tydliga strategi. Om vi skiftar fokus och tittar på helåret så landar omsättningen, omsättningsökningen på 18%, tillväxt på 18%. Det här är ett stabilt år som bygger förutsättningar för vår framtida tillväxt. Första kvartalet var något svagt, men som sagt, de tre senaste kvartalen har varit starka och ser att den trenden fortsätter. Vi har landat alltså på en nettoomsättning på SEK 44.1 miljoner under 2021 för helåret och vi har förmedlat över SEK 1 miljard under 2021, vilket är då 43% mer än föregående år. Vårt rörelseresultat så belastas negativt av att vi har en redovisningsmässig post, engångspost, som påverkar resultatet. Men bortsett från engångseffekterna så landar vårt resultat då på minus SEK 20.3 miljoner för helåret. Så enligt plan så levererar vi på tillväxten enligt strategin, men parallellt så gör vi investeringar för framtiden. Det är som sagt en långsiktig strategi. Förutom de konkreta resultaten som vi har levererat i siffror så har vi också haft viktiga händelser och leveranser som sker helt enligt plan. Att vi noterades är ju också så klart en given del i strategin. För att nämna ett exempel, nu när vi har många diskussioner med institutionella investerare så ger det en stor trovärdighet och de krav som institutionella investerare ställer på oss så uppfyller vi. Det här då kombinerat med att vi har skapat ett väldigt starkt förtroende i marknaden tack vare vår starka track record. Vi har inlett nya samarbeten med institutionella investerare under året, Praktikertjänst i somras som investerar SEK 150 miljoner i lån på plattformen. Efter rapportperiodens slut så inledde vi ett samarbete med en holländsk kreditfond som kommer att investera SEK 200 million-SEK 300 million i projekt på plattformen. Sedan tidigare så samarbetar vi också med vår partnerfond, Fastighetsräntefonden, som uteslutande investerar i våra projekt på plattformen och fortsätter leverera hög avkastning. Om vi då byter fokus till fastighetsmarknadsperspektivet så ser vi fortsatt som sagt en stor efterfrågan på fler lån, större lån. Under 2021 så finansierar vi det enskilt största byggkreditivet på SEK 135 million. Det vi också ser en trend i är att snittvolymerna ökar och tittar vi på de signade affärer som vi har så ökar snittvolymen med 53% om vi jämför 2021 med 2020. Vi har återbetalt SEK 935 million till investerare under 2021, varav SEK 99 million i ränta. Som jag nämnde så är den beräknade snittavkastningen över, långt över 9%. Det ska då ställas i förhållande till att vi också har väldigt låga kreditförluster under 0.3%. Som jag sa så är en stor del av strategin att addera nya intäktskällor. Det har vi också lyckats med under året. Vi har lanserat Tessin Services i juli, som då har låneagentverksamhet. Låneagenten företräder då långivarna, det vill säga investerarna under lånets löptid, och administrerar pantbreven i och med att alla våra lån är säkerställda som sätts upp på plattformen. En annan viktig milstolpe skedde i oktober då vi lanserade Tessin Properties som är ett digitalt fastighetsbolag. Det här fastighetsbolaget är speciellt för att det byggs upp tillsammans med vårt investerarnätverk. I och med att vi har det här stora investerarnätverket så har vi möjlighet att bygga upp ett fastighetsbolag med med relativt liten andel eget kapital, vilket är en unik förutsättning. Inom ramen för Tessin Properties så gjorde vi vårt första förvärv i december. Här lät vi då investerarna vara med och finansiera förvärvet. Syftet med det här är ju att skapa en stabilt återkommande avkastning, både till Tessin-koncernen och till våra investerare. Finland har också levererat starkt under 2021 och vad gäller nettoomsättningen så stod Finland för 14% av totalen under året. Om vi lyfter blicken då till marknaden och som jag har nämnt några gånger redan är att vi ser en större efterfrågan på fler lån och större lån. Tittar vi på marknaden i stort så ser vi också förutsättningar för oss att öka volymerna. Det här handlar ju om en marknad som består av hundratals miljarder så vi ser en enorm potential. Om vi backar bandet till innan 2013 så finansierades i princip allt inom fastighetsfinansiering av de stora bankerna. Efter att Basel III-direktivet implementerades så skapades en förutsättning för nya utmanare i marknaden och då skapades också Tessin, eller Tessin grundades. Under den första tiden så finansierade Tessin ofta enbart gapet mellan banklånet och det egna kapitalet. Allt eftersom åren går så ser vi att allt fler lån finansieras i sin helhet av Tessin. Det här beror ju på att bankerna drar sig successivt tillbaka från byggnadssegmentet, samtidigt som det finns en stor efterfrågan på nybyggnation. I Sverige estimerar Boverket att 60,000 bostäder behöver byggas per år för att möta behovet. I Finland växer också behovet, framför allt i triangeln som den kallas, Helsingfors, Åbo, Tammerfors. Vi ser också till segmentet lån till befintliga fastigheter som består också av över EUR 100 miljarder så att det finns en stor potential att ta en större marknadsandel av. Ur investerarperspektivet ser vi också ett stort intresse, både bland vårt investerarnätverk, men också bland institutionella investerare, både i Sverige och internationellt. Man är intresserad av att investera i högavkastande lån med balanserad risk och säkerställda lån. Vårt fokus under 2022 kommer att vara att ta tillvara på de här marknadsförutsättningarna som finns och fortsätta ta kliv på vår tillväxtresa. Vi har fortsatt samma strategi. Vi ska växa organiskt i kärnaffären och vi ska addera nya produkter och tjänster, precis som vi har gjort under 2021. Vi har flera intressanta diskussioner med institutionella investerare, så jag hoppas och tror att vi kommer att addera fler samarbeten under 2022. Och inom ramen för Tessin Properties har vi ambitionen att hålla en hög förvärvstakt för att skapa tillväxt i det benet. Så fortsatt fokus på att genom affärsutveckling och förvärv skapa nya investeringsprodukter och nya intäktsströmmar. Innan jag avslutar tänkte jag bara säga några korta ord om det första förvärvet som vi har gjort inom ramen för Tessin Properties. Det är en kommersiell fastighet i Härnösand. Den är fullt uthyrd till Dollarstore och den här fastigheten förvärvades då för SEK 37.5 million. Och här bjöd vi alltså in investerare att finansiera delvis då förvärvet genom en ny investeringsprodukt som vi kallar kassaflödeslånet. Från kassaflödeslånet får investerarna då en återkommande avkastning i form av ränta. Syftet med att addera nya produkter och tjänster enligt vår strategi så är att öka antalet intäktskällor utan att göra avkall på vår grundidé. Det vill säga, vi tillgängliggör fastighetsmarknaden för investerare. Med de här förutsättningarna vi ser i marknaden, vår plattform, vår nischade kunskap inom fastighetsfinansiering, så ser jag framför mig att vi kommer att fortsätta leverera stark tillväxt också under 2022. Tack så mycket. Stort tack, Heidi, för den presentationen. Ska vi se. Har vi dig i bild också? Tänker jag, vi gör som så att vi går in på frågestunden här på en gång. Du var inne på highlights från hela 2021. Är det någonting, om du får välja någonting från Q4 där som du skulle vilja belysa lite extra? Någonting som ni tycker att ni gjort extra bra så att säga? Ja, jag tycker att det är anmärkningsvärt att vi både lyckas leverera en stark tillväxt på 27% i kvartalet, samtidigt som vi affärsutvecklar och skapar förutsättningar för framtiden. Då tänker jag framför allt på Tessin Properties som vi har lanserat och där vi har gjort vårt första förvärv. Jag tycker det är ett väldigt starkt bevis på att vi är en organisation med ett högt tempo och mycket energi. Om vi tittar då på det senaste kvartalet och även year-over-year, så växer ni med. Ja, förmedlade lån växer i alla fall strax över 40%. Vad är det som ligger bakom den ökningen, både kvartalsmässigt och year-over-year? [/Foreign language] Ja, det är kopplat. Jag var lite inne på det i presentationen. För att skapa den här tillväxten så behöver vi så klart delvis hitta fler låntagare, men å andra sidan också ansluta och ha fler samarbeten och fler kapitalkällor vid sidan om vårt investerarnätverk. Under 2021 så inledde vi några samarbeten med institutionella investerare som har bidragit då till den här tillväxten. Också för att det finns en stor efterfrågan i marknaden och att vi ser dels fler efterfrågan på fler lån, men framför allt att snittvolymerna också växer. Okej, tack. Då ska vi se om vi kikar på nästa fråga då. Vad blir ert, alltså vad blir Tessin Properties nästa steg om vi blickar framåt? Tessin Properties nästa steg är att hålla en hög förvärvstakt och vi har ju då förvärvat vår första fastighet och tanken är att vi inom kort kommer att förvärva ytterligare en fastighet. Här håller vi snabbt tempot precis som i allt annat. Jag tänker mig att det här handlar nu snarare om dagar än om månader tills nästa vi kan berätta om nästa förvärv. I presentationen så nämnde du att ni tittar på lite nya intäktsströmmar. Skulle du kunna berätta lite mer om vad innebär det? Ja, den intäktsström som är dominerande och har varit dominerande så är ju då finansiering och de intäkterna vi får från att förmedla framför allt byggprojekt. Vi ser då potentialen i att öka segmentet lån till befintliga fastigheter ytterligare. De nya intäktsströmmarna som vi då har lyckats lansera under 2021 så är ju Tessin Services och Tessin Properties. Framtiden så kommer utgående från vår strategi så kommer vi att titta på potentiella förvärv för att addera flera intäktsströmmar, men också då igenom intern affärsutveckling. Okej, tack. Då ska vi se nästa fråga då. Ni har ju samarbete med institutionella placerade kapitalkällor. Kommer ni fortsätta satsa på det om vi blickar framåt? Absolut. I och med att vi ser en så stor efterfrågan i marknaden plus att marknaden, marknadspotentialen är så stor. Om vi adderar fler institutionella kapitalkällor så ser vi att vi kan utöka volymerna markant. Det kommer vi absolut att fokusera på under 2022. Under presentationen så, du pratade ju om att ni lanserar det här digitala fastighetsbolaget. Skulle du kunna utveckla lite mer vad, liksom vad innebär det för Tessin? Ja, det innebär för Tessin att precis som investerarna, att vi får ta del av återkommande avkastning då i form av återkommande hyresintäkter. Men också för om vi tittar ur ett långsiktigt perspektiv, så ser vi ju en stor efterfrågan, framför allt från vårt investerarnätverk på nya investeringsprodukter. Om vi växer i Tessin Properties så kommer det också att skapa förutsättningar att paketera nya produkter och skapa intressanta investeringsprodukter för våra investerare. [Foreign language]om vi då tittar på finansieringsgapet, vilken kapacitet har ni att fylla det här finansieringsgapet?[/Foreign language] Ja, det hänger helt ihop med våra institutionella investerare och det är också orsaken till att vi vill addera fler kapitalkällor för att ha en större kapacitet att möta marknadsbehovet och ta större marknadsandelar. du var inne på det här lite om 2022, men är det någonting, alltså speciellt som du vill se att ni kanske, vad ska vi säga, utvecklar eller driver igenom i organisationen? Någonting som kommer bli ditt primära fokus under 2022. Man kan ju ha många fokusområden, men är det något speciellt du skulle vilja lyfta fram som är viktigt för Tessin? Nej, det huvudsakliga fokuset är tillväxt och det är min huvudsakliga uppgift att skapa förutsättningar för den tillväxt vi ser att är möjlig på grund av den marknad som finns. Så att det drivs jag av och det kommer jag att leverera på. Toppen. Det var den sista frågan vi hade fått in under den här frågestunden. Så med det sagt, stort tack till dig, Heidi, för att du tog dig tid att presentera bolagets senaste kvartal och även blicka framåt lite. Tack till alla som har lyssnat och skickat in frågor till oss. Ja, med det sagt, jag hoppas vi ses vid nästa kvartalspresentation med Tessin och önskar er alla en trevlig dag. Ha det fint. Hejdå.