Interim report
Page 1
Delårsrapport Tessin Nordic Holding AB ( publ ) 559085-5721 TESSIN Klara Norra Kyrkogata 29 111 22 Stockholm Januari - Juni 2026
Page 2
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 2 Perioden i korthet April – Juni 2026 Nettoomsättningen uppgick till 4,1 MSEK (3,7) EBITDA uppgick till -4,6 MSEK (-8,1) Rörelseresultatet (EBIT) uppgick till -5,3 MSEK (-9,2) Periodens resultat uppgick till -11,1 MSEK (-14,7) Resultat per aktie före och efter utspädning uppgick till minus 2,14 SEK (-3,12) Under kvartalet var den förmedlade lånevolymen 17,1 MSEK samt kapitalförmedling om cirka 100 MSEK (62,3) Januari – Juni 2026 Nettoomsättningen i perioden uppgick till 5,1 MSEK (7,9) EBITDA uppgick till -12,2 MSEK (-15,4) Rörelseresultatet (EBIT) uppgick till -13,7 MSEK (-17,5) Periodens resultat uppgick till -23,0 MSEK (-26,9) Resultat per aktie före och efter utspädning uppgick till minus 4,62 SEK (-5,97) Under delårsperioden var den förmedlade lånevolymen 22,2 MSEK samt kapitalförmedling om cirka 100 MSEK (118) Väsentliga händelser under perioden jan – jun 2026 Inga Väsentliga händelser efter periodens slut Inga
Page 3
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 3 VD har ordet Än är vi inte i mål – men vi går åt rätt håll Bättre, men långt ifrån bra. Det är den korta sammanfattningen av hela andra kvartalet. Vårt arbete med att hitta nya kapitalkällor och samtidigt fortsätta sänka våra egna kostnader fortsätter, medan marknaden för fastighetsfinansiering är väldigt försiktig. Den står inte still, men rör sig långsamt och det påverkar vårt förändringsarbete också. Nettoomsättningen ökade till 4,1 MSEK (3,7 MSEK) under kvartalet, men intäkterna har fortfarande inte kommit ikapp kostnaderna. Även om resultatet – oavsett om det beskrivs som EBITDA, rörelseresultat eller nettoresultat – förbättrades så redovisar vi fortfarande röda siffror. Det är naturligtvis inte vad vi hade hoppats på och inte något vi tänker acceptera i längden. Vi fortsätter att ha en extremt hård kontroll på våra kostnader, kan vi minska dem så ska vi minska dem. Det finns inget utrymme för något som inte är helt nödvändigt för att göra verksamheten så effektiv som möjligt. Samtidigt ägnar vi kraft och energi åt att driva in äldre fordringar som har försenats – ibland kraftigt – på grund av de senaste årens turbulens på fastighetsmarknaden. Vi har haft framgångar både när det gäller kostnadsmassan och indrivningen, men för framtiden behövs det förstås mer. Det behövs nya pengar som kan förmedlas till nya fastighetsprojekt. Vi kunde också i mitten av juni göra årets största kapitalförmedling i form av cirka 100 MSEK från ett svenskt kapitalmarknadsbolag till ett fastighetsförvärv. Den typen av affär är en viktig nyckel för att göra Tessin till ett lönsamt tillväxtbolag igen. Innan vi når dit återstår det dock mer arbete. Det finns kapital på marknaden att förmedla till fastighetsprojekt, men till s tora delar är det kapitalet dyrt eftersom många investerare kräver en hög garanterad avkastning. Samtidigt är de bästa och skickligaste projektutvecklarna – och det är enbart dem vi ska arbeta med – sällan villiga att betala så mycket för sin finansiering. Att enbart vända oss till de små investerarna som ingår i en crowdfundingmodell kan bara göra pengarna ännu dyrare, eftersom det kräver en stor och nödvändig administration för att hålla alla informerade om sina investeringar. Därför finns vår framtid i att ytterligare slipa på våra processer och skräddarsy lösningar som gör kapitalet billigare för de större investerarna. Det arbetet har pågått under en längre tid och fortsätter varje dag tills vi inte bara är på rätt väg utan ä r framme vid målet – lönsamhet och tillväxt. Stockholm den 6 augusti 2026 Anders Kumlin Verkställande direktör
Page 4
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 4 Verksamheten Kvartalsjämförelser Tessinkoncernen, TSEK 2026 Q2 2026 Q1 2025 Q4 2025 Q3 2025 Q2 2025 Q1 2024 Q4 2024 Q3 2024 Q2 Nettoomsättning 4 083 1 038 5 403 1 390 3 688 4 215 6 593 5 664 6 053 EBITDA -4 644 -7 538 -7 064 -8 528 -8 098 -7 329 -11 453 -7 471 -3 844 Resultat per aktie* -2,14 -2,48 -7,36 -2,47 -3,12 -2,85 -4,66 -1,92 -0,95 *Anm: 2026 sammanläggning av aktier 100:1 (omvänd split) genomförd januari 2026, resultat per aktie omräknat historiskt, resultat per aktie beräknas på genomsnittligt antal aktier under perioden genom periodens resultat. April–Juni 2026 Nettoomsättning Koncernens nettoomsättning uppgick under perioden till 4,1 MSEK. Under samma period föregående år uppgick nettoomsättningen till 3,7 MSEK, vilket ger en förändring med 0,4 MSEK. Nettoomsättning ökade mot föregående period eftersom bolaget erhållit genom dotterbolaget Nordic Loan Agent intäkter relaterade till försenade lån som återbetaldes till externa långivare. Rörelseresultat Rörelseresultatet (EBIT) uppgick till -5,3 MSEK (-9,2). Periodens resultat Periodens resultat uppgick till -11,1 MSEK. Vid samma period föregående år uppgick resultatet till -14,7 MSEK. Kassaflöde, likviditet och finansiell ställning Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till - 10,1 MSEK. Koncernens likvida medel uppgick per den 30 juni 2026 till 9,9 MSEK (28,0). Koncernens egna kapital uppgick per den 30 juni 2026 till -98,1 MSEK (-28,5) pga. koncernelimineringar, alla bolagets legala enheter har intakt eget kapital. Styrelsen bedömer i dagsläget att fortsatt drift föreligger, en strategisk översyn av verksamheten genomförs och därtill en finansieringsplan. Väsentliga osäkerheter föreligger och ska beaktas. Verksamheten har behov av vidare finansiering (se not 3). Investeringar Nettoinvesteringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick till 0,3 MSEK. Under samma period föregående år uppgick nettoinvesteringarna till 1,0 MSEK. Medarbetare Antalet anställda (heltidstjänster) i koncernen uppgick vid periodens slut till 9 (12), varav 22 procent var kvinnor (42). Januari–Juni 2026 Nettoomsättning Koncernens nettoomsättning uppgick under perioden till 5,1 MSEK. Under samma period föregående år uppgick nettoomsättningen till 7,9 MSEK, vilket ger en förändring med -2,8 MSEK. Där det främsta skälet till nedgången mot föregående år är att marknaden och konkurrensen har hårdnat. Rörelseresultat Rörelseresultatet (EBIT) uppgick till -13,7 MSEK. Under samma period föregående år uppgick rörelseresultatet till - 17,5 MSEK. Periodens resultat Periodens resultat uppgick till -23,0 MSEK. Vid samma period föregående år uppgick resultatet till -26,9 MSEK. Kassaflöde, likviditet och finansiell ställning Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till -23,1 MSEK (-24,7). Koncernens likvida medel uppgick per den 30 juni 2026 till 9,9 MSEK (28,0). Koncernens egna kapital uppgick per den 30 juni 2026 till -98,1 MSEK (-28,5) pga. koncernelimineringar, alla bolagets legala enheter har intakt eget kapital. Styrelsen bedömer i dagsläget att fortsatt drift föreligger, en strategisk översyn av verksamheten genomförs och därtill en finansieringsplan. Väsentliga osäkerheter föreligger och ska beaktas. Verksamheten har behov av vidare finansiering (se not 3). Investeringar Nettoinvesteringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick till 0,9 MSEK, varav 0,9 MSEK hänförs till den egenutvecklade plattformen. Under samma period föregående år uppgick nettoinvesteringarna till 1,7 MSEK, varav 1,5 MSEK hänfördes till plattformen. Medarbetare Antalet anställda (heltidstjänster) i koncernen uppgick vid periodens slut till 9 (12), varav 22 procent var kvinnor (42).
Page 5
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 5 Koncernens resultaträkning Tessinkoncernen, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Rörelseintäkter m.m. Nettoomsättning 4 083 3 688 5 121 7 903 13 872 Övriga rörelseintäkter 0 – 200 – 2 Summa rörelsens intäkter m.m. 4 083 3 688 5 321 7 903 13 874 Rörelsens kostnader Fastighetskostnader - – - -32 - Övriga externa kostnader -3 370 -6 190 -7 205 -12 377 -22 957 Reserv för förväntade kundförluster -230 -91 -381 -163 -6 526 Kostnader för ersättningar till anställda -5 127 -5 504 -9 917 -10 757 -21 322 Av- och nedskrivning av materiella och immateriella anläggningstillgångar -606 -1 063 -1 565 -2 120 -3 782 Övriga rörelsekostnader - -1 – -1 – Summa rörelsens kostnader -9 333 -12 849 -19 068 -25 450 -54 587 Resultat från intresseföretag - – – – -631 Rörelseresultat -5 250 -9 161 -13 747 -17 547 -41 344 Resultat från finansiella poster Resultat från övriga värdepapper och fordringar – -655 – 4 703 -3 966 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 993 -767 2 029 1 307 Räntekostnader och liknande resultatposter -6 767 -4 015 -11 283 -13 716 -26 815 Resultat efter finansiella poster -11 024 -14 598 -23 001 -26 559 -71 818 Förändring av uppskjuten skatt -85 – 0 – - Skatt på periodens resultat 5 -59 0 -309 -6 621 Resultat från avvecklad verksamhet - - - - 2 537 Periodens resultat -11 104 -14 657 -23 001 -26 868 -75 902 Hänförligt till: – Moderföretagets aktieägare -10 076 -14 697 -21 790 -28 148 -59 512 Innehav utan bestämmande inflytande -1 028 40 -1 211 1 280 -16 390
Page 6
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 6 Rapport över övrigt totalresultat Tessinkoncernen, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Periodens resultat -11 104 -14 657 -23 001 -26 868 -75 902 Periodens totalresultat -11 104 -14 657 -23 001 -26 868 -75 902 Resultat per aktie Tessinkoncernen, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 – före och efter utspädning* -2,14 -3,12** -4,62 -5,97** -12,61 Totalt -2,14 -3,12** -4,62 -5,97** -12,61 Genomsnittligt antal aktier under perioden (tusental)** 4 718 4 718** 4 718 4 718** 4 718** * Det finns teckningsoptionsprogram som kan medföra utspädning, men då periodens resultat är negativt uppstår ej någon utspädningseffekt. ** Under 2026 genomfördes en sammanläggning av aktier 100:1. Jämförelsetal för antal aktier och resultat per aktie är omräknade.
Page 7
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 7 Koncernens balansräkning Tessinkoncernen, TSEK 2026/06/30 2025/06/30 2025/12/31 TILLGÅNGAR – Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Balanserade utgifter för systemutveckling 4 091 4 877 4 651 Goodwill – – – Summa immateriella anläggningstillgångar 4 091 4 877 4 651 Materiella anläggningstillgångar Förvaltningsfastigheter – 8 500 – Nyttjanderättstillgångar - 817 327 Förbättringsutgift på annans fastighet 119 256 205 Inventarier, datorer och installationer 187 285 236 Summa materiella anläggningstillgångar 306 9 858 768 Finansiella anläggningstillgångar Innehav i portföljer 15 15 15 Uppskjuten skattefordran - 6 712 107 Andra långfristiga fordringar 1 000 65 000 1 000 Andelar i intresseföretag 3 120 – 3 120 Summa finansiella anläggningstillgångar 4 135 71 727 4 242 Summa anläggningstillgångar 8 532 86 462 9 661 Omsättningstillgångar – Kortfristiga fordringar Kundfordringar 133 1 328 658 Övriga fordringar 80 886 78 732 101 861 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 240 39 297 16 632 Summa kortfristiga fordringar 97 259 119 357 119 151 Likvida medel 9 937 28 014 15 804 Summa omsättningstillgångar 107 196 147 371 134 955 Summa tillgångar 115 729 233 833 144 616
Page 8
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 8 Koncernens balansräkning, forts. Tessinkoncernen, TSEK 2026/06/30 2025/06/30 2025/12/31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Aktiekapital 47 178 45 477 47 178 Övrigt tillskjutet kapital 147 516 147 516 147 516 Balanserat resultat -282 660 -221 351 -223 571 Periodens resultat -23 001 -28 148 -59 512 Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare -109 755 -56 506 -88 389 Innehav utan bestämmande inflytande 11 621 28 025 12 832 Summa eget kapital -98 135 -28 481 -75 557 Övriga avsättningar Summa övriga avsättningar – 1 495 – Långfristiga skulder Övriga skulder 24 260 93 605 24 260 Summa långfristiga skulder 24 260 93 605 24 260 Kortfristiga skulder Övriga kortfristiga skulder 61 918 84 000 71 705 Skulder till kreditinstitut – 872 – Leverantörsskulder 7 735 11 432 6 744 Aktuella skatteskulder 1 117 6 487 1 613 Leasingskuld - 850 85 Övriga skulder 90 265 48 016 87 784 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 569 15 557 27 982 Summa kortfristiga skulder 189 604 167 214 195 913 Summa skulder 213 864 262 314 220 173 Summa eget kapital och skulder 115 729 233 833 144 616
Page 9
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 9 Koncernens förändring av eget kapital Tessinkoncernen, TSEK Aktiekapital Övrigt tillskjutet kapital Balanserat resultat Innehav utan bestämmande inflytande Totalt eget kapital Ingående balans 2025/01/01 44 777 147 516 -221 404 26 745 -2 366 Transaktioner med ägarna jan–jun 2025 700 53 753 Periodens totalresultat jan–jun 2025 -28 148 1 280 -26 868 Utgående balans 2025/06/30 45 477 147 516 -249 499 28 025 -28 481 Teckningsoptioner 310 310 Nyemission 1 701 1 701 Periodens resultat -31 364 -15 193 -46 557 Övriga förändringar -2 530 -2 530 Utgående balans 2025/12/31 47 178 147 516 -283 083 12 832 -75 557 Ingående balans 2026/01/01 47 178 147 516 -283 083 12 832 -75 557 Teckningsoptioner 30 30 Periodens resultat -21 790 -1 211 -23 001 Övriga förändringar 471444434471 NU96110 471444434 471 Utgående balans 2026/06/30 47 178 147 516 -304 373 11 621 -98 134
Page 10
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 10 Koncernens kassaflödesanalys Tessinkoncernen, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster -11 024 -14 598 -23 001 -26 559 -71 818 Resultat efter finansiella poster – avvecklad verksamhet 2 537 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet, m.m. 993 1 063 2 267 1 868 47 481 Betald inkomstskatt -80 – -2 339 – -650 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapitalet -10 111 -13 535 -23 073 -24 691 -22 450 Förändringar av rörelsekapitalet Förändring av kundfordringar och andra fordringar -175 3 453 -525 15 391 -16 295 Förändring av leverantörsskulder och andra skulder -357 5 816 1 812 7 564 -5 613 Nettokassaflöde från den löpande verksamheten -10 643 -4 266 -21 786 -1 736 -44 358 Investeringsverksamheten Investering i utveckling av mjukvara -320 -1 002 -870 -1 697 -2 630 Förvärv/avyttring av förvaltningsfastighet – 8 555 – 26 216 17 245 Vidareförmedlade lån SPV 1/Tessin Kreditfond 1 000 -10 500 1 000 -27 000 -34 200 Amortering vidareförmedlade lån 0 – 22 676 25 200 55 000 Kassaflöde från investeringsverksamheten 680 -2 947 22 806 22 719 35 415 Finansieringsverksamheten Nyemission (emissioner; ej reg. aktiekapital) – – – 700 2 400 Teckningsoptioner -24 0 30 54 310 Upptagna lån och konvertibler 5 450 17 800 12 375 19 800 76 442 Amortering av leasingskuld -316 94 -632 -153 -1 263 Amortering av lån -12 660 -3 500 -18 660 -47 501 -87 273 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -7 550 14 394 -6 887 -27 100 -9 384 Periodens kassaflöde -17 513 7 181 -5 867 -6 117 -18 327 Likvida medel vid periodens början 27 450 20 833 15 804 34 131 34 131 Likvida medel vid periodens slut 9 937 28 014 9 937 28 014 15 804
Page 11
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 11 Moderbolagets resultat- och balansräkning i sammandrag Moderbolaget, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Rörelsens kostnader Summa rörelsens kostnader -882 -2 045 -1 827 -5 507 -9 006 Rörelseresultat -882 -2 045 -1 827 -5 507 -9 006 Resultat från finansiella poster Resultat från andelar i koncernföretag – – – – -22 930 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter – – – 27 613 Räntekostnader och liknande resultatposter -4 416 -1 802 -7 277 -4 169 -9 417 Resultat efter finansiella poster -5 298 -3 847 -9 104 -9 649 -40 740 Bokslutsdispositioner – – – – -2 155 Periodens resultat och totalresultat -5 298 -3 847 -9 104 -9 649 -42 895 Balansräkning i sammandrag Moderbolaget, TSEK 2026/06/30 2025/06/30 2025/12/31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar 174 680 148 774 164 180 Omsättningstillgångar 53 798 13 064 28 197 Summa tillgångar 228 478 161 838 192 377 EGET KAPITAL OCH SKULDER Summa eget kapital 49 391 89 753 58 465 Totala skulder 179 087 72 085 133 912 Summa eget kapital och skulder 228 478 161 838 192 377
Page 12
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 12 Noter Not 1 – Verksamhetens karaktär Tessinkoncernen är Nordens största digitala finansieringsplattform för fastigheter. Koncernen vill genom ny teknik förändra sättet fastigheter finansieras på och ge fler tillgång till ett attraktivt investeringsslag som tidigare varit reserverat för professionella investerare. Not 2 – Allmän information och överensstämmelse med IAS 34 Denna delårsrapport avser delårsperioden 2026-01-01 – 2026-06-30 och är upprättad i SEK vilket är moderföretagets funktionella valuta. Delårsrapporten har upprättats enligt IAS 34 Delårsrapportering. Delårsrapporten ska läsas tillsammans med årsredovisningen för Tessin Nordic Holding AB, org nr 559085-5721, för räkenskapsåret 2025. Koncernens verksamhet bedrivs inom segmentet låneförmedling, som omfattar verksamhet i Sverige och tidigare verksamheten i Finland där endast ett fåtal lån återstår. Tessin Nordic Holding AB, koncernens moderföretag, är ett publikt aktiebolag som är bildat och har sitt säte i Stockholm, Sverige. Huvudkontor och huvudsaklig verksamhetsort ligger på Klara Norra Kyrkogata 29, 111 22 Stockholm, Sverige. Moderföretagets aktier är sedan januari 2026 noterade på Spotlight Stock Market (dessförinnan noterade på Nasdaq First North Growth Market sedan 2021-05-24). Delårsrapporten har inte varit föremål för översiktlig granskning av koncernens revisorer. Delårsrapporten för delårsperioden 2026-01-01 – 2026- 06-30 godkändes för utfärdande av styrelsen den 6 augusti 2026. Not 3 – Väsentlig information om redovisnings- och värderingsprinciper Delårsrapporten har upprättats enligt IAS 34 för koncernen och RFR 2 för moderföretaget, vilket är i överensstämmelse med de redovisnings- och värderingsprinciper som tillämpades i koncernens finansiella rapporter för 2025. Koncernens finansiella tillgångar och skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde förutom innehav i portföljer vilka redovisas till verkligt värde över resultatet. Koncernen har ställt ut teckningsoptioner till anställda. De anställda har erlagt verkligt värde för optionerna, denna optionspremie redovisas som balanserat resultat. Innehavaren kan endast erhålla aktier vid inlösen. Vid inlösen av optionerna kommer lösenpriset att redovisas mot eget kapital. Fortsatt drift Styrelsen har vid upprättandet av de finansiella rapporterna gjort en bedömning enligt IAS 1 av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten och bedömer att bolaget kan fortsätta sin verksamhet, men konstaterar att det föreligger en väsentlig osäkerhetsfaktor som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten, då bolaget redovisar ett negativt kassaflöde och är beroende av fortsatt finansiering genom aktieägarlån eller aktieägartillskott. Not 4 – Betydande uppskattningar och bedömningar Aktivering av internt upparbetad programvara Tessin aktiverar all intern utveckling hänförligt till den plattform man byggt upp. Tessin har tagit fram en egenutvecklad plattform där man byggt teknik från grunden för att kunna skala upp kärnverksamheten, lansera nya produkter och tjänster samt att även supportera internationalisering och redaktionellt innehåll på webben. En väsentlig del av utvecklingen har handlat om att bygga en teknisk plattform som underlättar utvecklingsarbetet, kvalitetssäkrande processer samt sjösättning av ny funktionalitet. Plattformen är byggd för att supportera utveckling av marknadsaktiviteter, det är inte en marknadsaktivitet i sig. Redovisning av uppskjutna skattefordringar Bedömningen av i vilken omfattning uppskjutna skattefordringar kan redovisas baseras på en bedömning av sannolikheten av hur framtida skattepliktiga intäkter kommer att kunna utnyttjas mot avdragsgilla temporära skillnader och ackumulerade skattemässiga underskott. Ledningen i Tessin har tillsammans med styrelsen tagit fram en strategi mot lönsamhet att nås inom kommande år. Redovisat värde för uppskjutna skattefordringar avseende underskott uppgår till noll för jan-jun 2026 (6 712).
Page 13
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 13 Not 5 – Nettoomsättning Koncernens intäkter från avtal med kunder delas upp enligt följande: Primära geografiska marknader Tjänster Innehav i portfölj Hyresintäkter Summa januari – juni 2026 Sverige 5 121 - - 5 121 Finland – - - – Summa 5 121 - - 5 121 januari – juni 2025 Sverige 6 976 – 927 7 903 Finland – – – – Summa 6 976 - 927 7 903 januari – december 2025 Sverige 12 945 - 927 13 872 Finland – - – – Summa 12 945 - 927 13 872 Not 6 – Segmentrapportering Koncernledningen identifierade tidigare två rörelsesegment i koncernen, låneförmedling och förvaltningsfastigheter. Efter avyttring av samtliga fastigheter under 2025 utgår segmentet förvaltningsfastigheter, och verksamheten bedrivs från och med 2026 inom segmentet låneförmedling. Jämförelseperioden redovisas enligt tidigare segmentindelning. januari – juni 2026 TSEK Låneförmedling Förvaltningsfastigheter Summa Externa intäkter 5 321 – 5 321 Segmentsintäkter 5 321 – 5 321 Övriga kostnader -19 068 – -19 068 Segmentets rörelseresultat -13 747 – -13 747 Finansiella intäkter 2 029 – 2 029 Finansiella kostnader -11 283 – -11 283 Resultat före skatt -23 001 – -23 001 Segmentstillgångar 115 729 – 115 729 Segmentsskulder 213 864 – 213 864 januari – juni 2025 TSEK Låneförmedling Förvaltningsfastigheter Summa Externa intäkter 6 976 927 7 903 Aktiverat arbete för egen räkning – – – Segmentsintäkter 6 976 927 7 903 Övriga kostnader -24 635 -815 -25 450 Segmentets rörelseresultat -17 659 112 -17 547 Finansiella intäkter 4 704 0 4 704 Finansiella kostnader -12 822 -894 -13 716 Resultat före skatt -25 777 -782 -26 559 Segmentstillgångar 226 316 7 517 233 833 Segmentsskulder 249 722 12 592 262 314
Page 14
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 14 Not 7 – Förvaltningsfastigheter Förändringar i redovisade värden avseende förvaltningsfastigheter är: TSEK 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 Ingående ackumulerade anskaffningsvärden - 44 500 44 500 Försäljning av fastigheter - -36 000 -44 500 Förändring verkligt värde - – - Utgående ackumulerade anskaffningsvärden - 8 500 - Koncernens sista fastighet såldes i juni 2025 och frånträddes under juli 2025. Koncernen innehar därefter inga förvaltningsfastigheter. Not 8 – Likvida medel Likvida medel om 9,9 MSEK innehåller 5,6 MSEK som härrör klientmedel. Not 9 – Övriga skulder Under perioden januari – juni 2026 har koncernen tecknat låneavtal om totalt 12,4 MSEK som löper med en månatlig ränta om 1,5 %, med förfallodatum från 2026-12-31, som kan förlängas vilka redovisas under kortfristiga skulder i balansräkningen. Not 10 – Aktiekapital Samtliga aktier har samma rätt till utdelning och representerar en röst på bolagsstämman. Tecknade aktier kan summeras enligt följande: Antal aktier 2026-06-30 2025-06-30 2025-12-31 Tecknade och betalda aktier: Vid periodens början 471 776 268 447 776 268 447 776 268 Nyemission – – 24 000 000 Sammanläggning av aktier 100:1 -467 058 506 – – Tecknade och betalda aktier vid periodens slut 4 717 762 447 776 268 471 776 268 I januari 2026 genomfördes en sammanläggning av aktier, varigenom 100 aktier lades samman till en aktie (s.k. omvänd split). Not 11 – Räntor och utdelningar Koncernen Tessinkoncernen, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Erhållna räntor 993 0 2 029 4 704 307 Erlagda räntor -6 767 -4 015 -11 283 -13 716 -26 815 Räntenetto -5 774 -4 015 -9 254 -9 012 -26 508 Moderbolaget Moderbolaget, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Erhållna räntor – – – 27 613 Erlagda räntor -4 416 -1 802 -7 277 -4 169 -9 417 Räntenetto -4 416 -1 802 -7 277 -4 142 -8 804
Page 15
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 15 Not 12 – Icke kassaflödespåverkande justeringar och förändringar i rörelsekapital Följande icke kassapåverkande justeringar och justeringar för förändringar i rörelsekapital har gjorts i resultat före skatt för att komma fram till kassaflödet från den löpande verksamheten: Tessinkoncernen, TSEK 2026/04/01– 2026/06/30 2025/04/01– 2025/06/30 2026/01/01– 2026/06/30 2025/01/01– 2025/06/30 2025/01/01– 2025/12/31 Av- och nedskrivningar på materiella anläggningstillgångar 25 1 063 49 2 120 980 Av- och nedskrivningar immateriella anläggningstillgångar – – – 102 Avskrivning nedlagda utgifter på annans fastighet 38 85 102 Avskrivning immateriella tillgångar (balanserad systemutveckling) 619 1 201 2 598 Nedskrivning fordringar – – – 32 032 Reservering förväntade kundförluster 6 526 Avyttring dotterbolag – – -3 745 Realisationsvinst avyttring förvaltningsfastighet -2 351 Resultat från intresseföretag (ej kontant) 631 Vinstdelning vinstandelslån (reversal av accrual) 311 932 -5 406 Uppläggningsavgift för lånefacilitet – – – 3 492 – Periodisering av räntekostnader – – 12 267 Övriga ej kassaflödespåverkande justeringar – 1 – Summa justeringar 993 1 063 2 267 1 868 47 481 Not 13 – Risk avseende finansiella instrument Kredit- och likviditetsrisk Med rådande osäkerheter på marknaden i kombination med räntenivåerna för låntagaren finns det en risk att kreditförluster och försenade återbetalningar ökar. För övriga antaganden och risker avseende finansiella instrument se årsredovisningen för 2025. Not 14 – Transaktioner med närstående De transaktioner som skett med närstående parter under perioden avser lönetransaktioner, samt erhållna lån om 12,4 MSEK från större aktieägare. De transaktioner som skett bedöms ha skett till marknadsmässiga villkor. Not 15 – Händelser efter delårsperiodens slut Inga
Page 16
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 16 Kommande rapporttillfällen Delårsrapport januari–september 2026 5 november 2026 Bokslutskommuniké 2026 4 februari 2027 Försäkran Styrelsen och den verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av företagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer koncernen står inför. Stockholm den 6 augusti 2026 Anders Kumlin, Verkställande direktör Greger Larsson, Styrelseordförande Anders Rolf, Styrelseledamot Hanna Clerkestam, Styrelseledamot Jimmy Palmqvist, Styrelseledamot Framåtblickande uttalanden Rapporten innehåller uttalanden rörande bland annat Tessins finansiella situation (se not 3) och resultat liksom uttalanden om marknadsvillkor som kan vara framåtblickande. Tessin anser att förväntningarna som återspeglas i dessa framåtblickande uttalanden bygger på rimliga antaganden. Framåtblickande uttalanden innefattar emellertid risker och osäkerhetsfaktorer och de faktiska resultaten eller följderna kan skilja sig avsevärt från dem som framförts. Utöver vad som krävs enligt gällande lagstiftning gäller framåtblickande uttalanden endast den dag de framförs och Tessin åtar sig inte att uppdatera några av dem mot bakgrund av ny information eller framtida händelser. För ytterligare information kontakta: Markus Näsholm, CFO +46 72 002 1975 markus.nasholm@tessin.se
Page 17
Tessin Nordic Holding AB (publ) Januari-Juni 2026 Delårsrapport 17 Definitioner Finansiella mått ej definierade enligt IFRS: Koncernen presenterar vissa finansiella mått som inte definieras enligt IFRS. Koncernen anser att dessa mått ger värdefull kompletterande information till investerare och Koncernens ledning då de bland annat möjliggör utvärdering av Koncernens prestation. Exempelvis redovisas nyckeltalet EBITDA då detta visar rörelsens underliggande resultat utan effekt av avskrivningar, vilket ger ett mer jämförbart mått då avskrivningar avser historiska investeringar. Koncernen har även valt att redovisa nyckeltalet justerad EBITDA/EBIT för att visa det underliggande resultatet rensat från ej regelbundet återkommande poster såsom exempelvis realisationsresultat, börsintroduktions-, förvärvs-, omstrukturerings- och integrationskostnader. Eftersom inte alla företag beräknar finansiella mått på samma sätt, är dessa inte alltid jämförbara med mått som används av andra företag. Dessa finansiella mått ska därför inte ses som en ersättning för mått som definieras enligt IFRS. EBIT-marginal/Justerad EBIT-marginal Rörelseresultat EBIT/Justerad EBIT i förhållande till nettoomsättning. EBITDA-marginal/Justerad EBITDA- marginal Rörelseresultat EBITDA/Justerad EBITDA i förhållande till nettoomsättning. Eget kapital per aktie Eget kapital vid periodens utgång hänförligt till moderbolagets aktieägare dividerat med antalet aktier vid periodens utgång. Justerad EBIT Rörelseresultat EBIT justerat för jämförelsestörande poster som påverkat EBIT. Justerad EBITDA Rörelseresultat EBITDA justerat för jämförelsestörande poster som påverkat EBITDA. Jämförelsestörande poster Ej regelbundet återkommande poster såsom exempelvis realisationsresultat, nedskrivningar, börsintroduktionskostnader, förvärvskostnader, integrationskostnader och omstruktureringskostnader. Resultat per aktie före/efter utspädning Periodens resultat hänförligt till moderkoncernens aktieägare dividerat med volymvägt genomsnittligt antal utestående aktier i perioden före/efter utspädning. Räntebärande skulder Banklån samt finansiella leasingskulder. Rörelseresultat, EBIT Periodens resultat före finansiella intäkter, finansiella kostnader och skatt. Rörelseresultat, EBITDA Periodens resultat före finansiella intäkter, finansiella kostnader, skatt samt av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar. Soliditet Eget kapital i procent av balansomslutningen. Andel kvinnor Genomsnittligt antal kvinnor i förhållande till genomsnittligt totalt antal anställda under perioden, omräknat till heltidsekvivalenter. Medelantal anställda Genomsnittligt antal anställda under perioden omräknade till heltidsekvivalenter.