Page 1

T TORSLANDA PROPERTY INVESTMENT RÄKENSKAPSÅRET JANUARI - DECEMEBER 2020 Hyresintäkterna uppgick till 227,6 ( 95,7 ) miljoner kronor . Förvaltningsresultatet uppgick till 149,8 ( 59,6 ) miljoner kronor motsvarande 2,12 ( 1,76 ) kronor per aktie . Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 65,7 ( 10,7 ) miljoner kronor . Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt -6,9 ( 8,8 ) miljoner kronor . Periodens resultat efter skatt uppgick till 165,0 ( 51,8 ) miljoner kronor . Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 155,3 ( 57,3 ) miljoner kronor motsvarande 2,19 ( 1,69 ) kronor per aktie . Utbetald utdelning uppgick till 59,5 ( 27,0 ) miljoner kronor motsvarande 0,84 ( 0,38 ) kronor per aktie . Torslanda Property Investment genomförde den 20 mars en aktiesplit 10 : 1 . Styrelsen föreslår en utdelning per aktie om 0,88 kronor med kvartalsvis utbetalning om 0,22 kronor . FJÄRDE KVARTALET 2020 Hyresintäkterna uppgick till 57,6 ( 56,0 ) miljoner kronor . ● Förvaltningsresultatet uppgick till 38,5 ( 35,1 ) miljoner kronor motsvarande 0,54 ( 0,50 ) kronor per aktie . Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 25,2 ( 2,7 ) miljoner kronor . Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt 0,8 ( 7,6 ) miljoner kronor . • Periodens resultat efter skatt uppgick till 51,1 ( 26,2 ) miljoner kronor . Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 42,4 ( 38,0 ) miljoner kronor motsvarande 0,60 ( 0,54 ) kronor per aktie . • Utbetald utdelning uppgick till 15,6 ( 14,2 ) miljoner kronor motsvarande 0,22 ( 0,20 ) kronor per aktie . • Under kvartalet förvärvades fastigheten Kansliet 1 i Solna , investeringen uppgick till 92,4 miljoner kronor . • Under kvartalet ingicks även avtal om förvärv av fastigheten Sicklaön 145 : 16 i Nacka som tillträds i april 2021 , investeringen beräknas uppgå till 60,2 miljoner kronor . Bokslutskommuniké 2020 PROGNOS FÖR 2021 För 2021 beräknas förvaltningsresultatet , det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt , med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna förvärv uppgå till 160 miljoner kronor . Nyckeltal i urval Resultat per aktie , kr ¹ Förvaltningsresultat per aktie , kr ¹ ) Substansvärde per aktie , kr ¹ Utdelning per aktie , kr ( 2020 föreslagen ) " Räntetäckningsgrad , ggr 1 Belåningsgrad , % Fastigheternas marknadsvärde , Mkr 3 164,6 6,4 Fastigheternas direktavkastning , % 1 ) Jämförelsetalen har justerats för aktiesplit 10 : 1 under 2020 genom att antalet aktier multiplicerats med 10. Avstämningsdagen för aktiespliten var 20 mars 2020 . 2020 jan - dec 2,33 2,12 21,60 0,88 4,8 TORSLANDA PROPERTY INVESTMENT AB BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2020 50 2019 jan - dec 1,53 1,76 19,63 0,88 4,5 Torslanda Property Investment AB ( publ ) är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger , förvaltar och hyr ut fastigheter i Göteborg och Stockholm . Fastighetsportföljens marknadsvärde uppgår till 3 165 miljoner kronor . Fastigheterna har en uthyrningsbar area om 196 000 kvadratmeter och består företrädesvis av kontorslokaler . 52 3 004,3 6,8