Page 1

T TORSLANDA PROPERTY INVESTMENT FÖRSTA KVARTALET 2021 Hyresintäkterna uppgick till 58,1 ( 56,6 ) miljoner kronor . Förvaltningsresultatet uppgick till 38,9 ( 35,8 ) miljoner kronor motsvarande 0,55 ( 0,51 ) kronor per aktie . Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 59,0 ( 19,6 ) miljoner kronor . Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt 2,6 ( -4,8 ) miljoner kronor . Periodens resultat efter skatt uppgick till 79,7 ( 40,0 ) miljoner kronor . Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 32,9 ( 33,1 ) miljoner kronor motsvarande 0,46 ( 0,47 ) kronor per aktie . • Utbetald utdelning uppgick till 15,6 ( 14,2 ) miljoner kronor motsvarande 0,22 ( 0,20 ) kronor per aktie . Delårsrapport januari - mars 2021 OFÖRÄNDRAD PROGNOS FÖR 2021 För 2021 beräknas förvaltningsresultatet , det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt , med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna förvärv uppgå till 160 miljoner kronor . Prognosen tillkännagavs vid avlämnande av bokslutskommuniké för 2020 . Nyckeltal i urval Resultat per aktie , kr ¹ Förvaltningsresultat per aktie , kr ¹ ) Substansvärde per aktie , kr ¹ Utdelning per aktie , kr ( 2020 föreslagen ) " Räntetäckningsgrad , ggr 1 2021 jan - mar 1,13 0,55 22,92 5,7 48 2020 jan - mar 0,57 0,51 20,36 Belåningsgrad , % Fastigheternas marknadsvärde , Mkr 3 024,4 3 164,6 3 224,6 6,1 Fastigheternas direktavkastning , % 6,4 6,4 1 ) Jämförelsetalen har justerats för aktiesplit 10 : 1 under 2020 genom att antalet aktier multiplicerats med 10. Avstämningsdagen för aktiespliten var 20 mars 2020 . TORSLANDA PROPERTY INVESTMENT AB DELÅRSRAPPORT JANUARI 4,5 - 52 2020 jan - dec 2,33 2,12 21,60 0,88 4,8 50 Torslanda Property Investment AB ( publ ) är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt äger , förvaltar och hyr ut fastigheter i Göteborg och Stockholm . Fastighetsportföljens marknadsvärde uppgår till 3 225 miljoner kronor . Fastigheterna har en uthyrningsbar area om 196 000 kvadratmeter och består företrädesvis av kontorslokaler . MARS 2021 2019 jan - dec 1,53 1,76 19,63 0,88 4,5 52 3 004,3 6,8